2020年2月12日，多地地產(chǎn)扶持政策密集出臺(tái)，無錫發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的政策意見》，其中明列17條措施，涵蓋繳稅延期、貸款支持等方面，全力支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)積極應(yīng)對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難。

　　上海、浙江、南昌等省份或城市也紛紛出臺(tái)了房地產(chǎn)支持新政，或調(diào)整土地價(jià)款繳付方式和期限或優(yōu)化審批服務(wù)、調(diào)整履約監(jiān)管，全面減輕企業(yè)資金壓力。各類扶持政策與全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)企業(yè)研究分會(huì)、億翰智庫聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于疫情后期促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策建議》一脈相承，都旨在緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力，穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展秩序，并落實(shí)2月12日中央政治局會(huì)議精神“非疫情防控重點(diǎn)地區(qū)要以實(shí)行分區(qū)分級精準(zhǔn)防控為抓手，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序恢復(fù)。要加大宏觀政策調(diào)節(jié)力度，針對疫情帶來的影響，研究制定相應(yīng)政策措施”。

　　新型冠狀病毒感染的肺炎疫情發(fā)生后，房地產(chǎn)及上下游企業(yè)通過多方途徑踴躍捐款捐物，全球籌備防疫物資，對在運(yùn)營中的持有型項(xiàng)目如商場、酒店、產(chǎn)業(yè)園等實(shí)行租金、物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)的減免優(yōu)惠，關(guān)閉售樓處、暫停在建項(xiàng)目、推遲復(fù)工，做到“抗疫擔(dān)當(dāng)”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2月12日，120家房地產(chǎn)企業(yè)捐款總金額已超21億元。

　　同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)遭受一定程度的沖擊和損失。房地產(chǎn)行業(yè)體量大，上下游產(chǎn)業(yè)鏈長，若地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)動(dòng)蕩，上下游產(chǎn)業(yè)鏈也勢必遭受不同程度的沖擊，并極易引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。而且，中共中央政治局常務(wù)委員會(huì)2月12日召開會(huì)議強(qiáng)調(diào) “今年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年。各級黨委和政府要努力把新冠肺炎疫情影響降到最低，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行和社會(huì)和諧穩(wěn)定，努力實(shí)現(xiàn)黨中央確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。”所以，穩(wěn)定住房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展秩序至關(guān)重要。我們預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多城市不斷跟進(jìn)，出臺(tái)各類政策保障房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，助力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)與社會(huì)的穩(wěn)定。

圖表：各城市地產(chǎn)支持政策盤點(diǎn)

　　來源：全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)

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