房訊網(wǎng)訊 4月10日，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布了“2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展”活動(dòng)規(guī)則。規(guī)則提出，鼓勵(lì)改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購(gòu)1套住房的，原有住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年即可上市交易。

　　值得注意的是，此前，在2018年4月18日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局曾發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》明確，青島市區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)5年后方可上市交易。

“2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展”活動(dòng)規(guī)則：

　　1.按照消費(fèi)季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求，倡導(dǎo)參展企業(yè)開(kāi)展打折促銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、推出特價(jià)房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動(dòng)。

　　2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)參加房展、開(kāi)展各類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)、房屋成交量高的，在本年度信用評(píng)價(jià)中分別予以加分。

　　3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持。

　　4.堅(jiān)持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，但對(duì)由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計(jì)算。

　　5.鼓勵(lì)改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購(gòu)1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿(mǎn)2年并辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對(duì)新購(gòu)住房的買(mǎi)賣(mài)合同予以網(wǎng)簽備案。

　　6.在本市工作、符合人才條件的，首套購(gòu)房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制。符合落戶(hù)條件的在校大學(xué)生辦理落戶(hù)手續(xù)后，可享受本市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策。

　　7.因外出求學(xué)，戶(hù)口自本市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的，可享受本市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策。

　　8.依法登記備案的非本市戶(hù)籍承租人申領(lǐng)居住證后，可以按照規(guī)定享有基本公共服務(wù)，符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請(qǐng)?jiān)诒臼邪凑沼嘘P(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。

　　9.網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)資格、人員身份和房源真實(shí)性信息。對(duì)違規(guī)發(fā)布房源信息的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)

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