北京國(guó)際財(cái)富中心，原名“長(zhǎng)安運(yùn)河”。自從2018年12月正式更名為“北京國(guó)際財(cái)富中心”之后，華麗變身，歷經(jīng)3年，成功打造為高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)的翹楚，成就為北京城市副中心當(dāng)之無(wú)愧的中國(guó)商務(wù)名片。

　　那么，在營(yíng)銷(xiāo)推廣層面，她是如何煉成的呢？

　　01 項(xiàng)目概況

　　北京國(guó)際財(cái)富中心，落址長(zhǎng)安街東首、北京城市副中心運(yùn)河CBD核心區(qū)頭牌之位，一線毗鄰千年大運(yùn)河。占地面積近20萬(wàn)平米的低密生態(tài)園區(qū)，容積率僅0.56，有機(jī)布置十五席藏品級(jí)企業(yè)獨(dú)棟及一棟大型會(huì)議中心，開(kāi)啟運(yùn)河CBD獨(dú)棟商務(wù)辦公時(shí)代。

　　項(xiàng)目由建筑設(shè)計(jì)大師張永和、美國(guó)SWA景觀事務(wù)所聯(lián)袂設(shè)計(jì)，采用新中式建筑風(fēng)格，單棟建筑均地下1層、地上2-3層，每棟占地3-8畝不等，建筑面積2400-5000㎡，建筑外立面采用稀貴黑洞石，歷久彌新。

　　項(xiàng)目由富華國(guó)際集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，由富華行物業(yè)聯(lián)手長(zhǎng)安俱樂(lè)部擔(dān)綱服務(wù)。富華國(guó)際集團(tuán)先后整體建設(shè)與運(yùn)營(yíng)了長(zhǎng)安俱樂(lè)部、紫檀博物館、金寶街等多個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目。

　　取得成就：

　　被政府指定為“北京副中心財(cái)富管理核心承載區(qū)”，吸引了財(cái)富管理研究院、中國(guó)首家外商獨(dú)資貨幣經(jīng)紀(jì)公司上田八木等知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，成為“全球財(cái)富管理論壇”的永久會(huì)址，吸引了北京自貿(mào)區(qū)揭牌儀式、2021中國(guó)貨幣經(jīng)紀(jì)論壇、2021《財(cái)經(jīng)》年會(huì)等眾多高端活動(dòng)于此舉辦，成為公認(rèn)的副中心金融地標(biāo)和商務(wù)社交窗口。

　　02 形象建樹(shù)

　　在中華民族大國(guó)復(fù)興的當(dāng)今，北京城市副中心迫切需要一個(gè)對(duì)外輸出形象的商務(wù)窗口。千篇一律的寫(xiě)字樓眾生相，無(wú)人能擔(dān)當(dāng)此重任。

　　誰(shuí)將補(bǔ)位北京城市副中心商務(wù)市場(chǎng)里缺少的中國(guó)？唯有北京國(guó)際財(cái)富中心！

　　依托千年大運(yùn)河、燃燈塔的歷史文脈，由國(guó)際建筑大師張永和設(shè)計(jì)的新中式建筑風(fēng)格企業(yè)獨(dú)棟，每一棟都是一件藝術(shù)作品，都是不可復(fù)制的稀缺收藏品，鑄就大國(guó)復(fù)興背景下的中國(guó)商務(wù)作品，代表著城市副中心的商務(wù)形象力，讓世界贊嘆，與世界對(duì)話。

　　03 價(jià)值輸出

　　系列一：哲理說(shuō)

　　“更世界的中國(guó)、更深層的榮光、更創(chuàng)新的傳承、更長(zhǎng)青的基業(yè)”，哲理型的文案語(yǔ)境，將北京國(guó)際財(cái)富中心的新中式建筑風(fēng)格、城市核心企業(yè)獨(dú)棟、國(guó)際大師規(guī)劃設(shè)計(jì)、稀缺黑洞石立面等價(jià)值點(diǎn)巧妙輸出，并通過(guò)水墨畫(huà)風(fēng)格的廣告畫(huà)面，展示中國(guó)商務(wù)作品的如詩(shī)之美。

　　系列二：氣勢(shì)說(shuō)

　　大隱城央、大師匠作、千年傳承、水韻商務(wù)、低密藏品、蘊(yùn)涵西東、基業(yè)長(zhǎng)青、系出名門(mén)……簡(jiǎn)潔而充滿(mǎn)氣勢(shì)的文案語(yǔ)境，將北京國(guó)際財(cái)富中心的各個(gè)價(jià)值點(diǎn)再一次輸出，并配以美輪美奐的效果圖或現(xiàn)場(chǎng)照片，給目標(biāo)客戶(hù)以帶入感的體驗(yàn)。

　　系列三：大咖說(shuō)

　　提升業(yè)內(nèi)口碑，通過(guò)業(yè)內(nèi)影響業(yè)外，對(duì)于一個(gè)商辦類(lèi)項(xiàng)目而言，尤為重要。為此，我們邀請(qǐng)到中國(guó)寫(xiě)字樓網(wǎng)總經(jīng)理、商辦互聯(lián)總經(jīng)理、房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)、智創(chuàng)獨(dú)角獸發(fā)起人、財(cái)富管理研究院院長(zhǎng)助理、代理行負(fù)責(zé)人等諸多業(yè)內(nèi)大咖，從不同的角度評(píng)價(jià)北京國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目，設(shè)計(jì)成一系列的平面微信海報(bào)和短視頻，大大提升業(yè)內(nèi)知名度。

　　系列四：數(shù)字說(shuō)

　　新媒體時(shí)代，簡(jiǎn)潔的數(shù)字是最容易被人記住的。相當(dāng)于3個(gè)金融街的運(yùn)河商務(wù)區(qū)啟動(dòng)區(qū)、相當(dāng)于7個(gè)北京南站的城市副中心交通樞紐、相當(dāng)于兩個(gè)朝陽(yáng)公園的運(yùn)河商務(wù)區(qū)公園、相當(dāng)于4.5個(gè)北京CBD的運(yùn)河商務(wù)區(qū)，看到這一系列的數(shù)字，每個(gè)人都會(huì)禁不住為北京國(guó)際財(cái)富中心所在的運(yùn)河商務(wù)區(qū)點(diǎn)贊喝彩。

　　系列五：趣談?wù)f

　　新媒體時(shí)代，有趣的內(nèi)容，才更容易引人注意，從而達(dá)到盡可能多的閱讀量和轉(zhuǎn)發(fā)量。為此，我們特別創(chuàng)意了“成語(yǔ)新說(shuō)”系列微信稿，賦予“獨(dú)樹(shù)一幟、高屋建瓴、近水樓臺(tái)、門(mén)庭顯奕、金華殿語(yǔ)”等成語(yǔ)新的含義，將北京國(guó)際財(cái)富中心的“低密、層高、露臺(tái)、中庭、屋頂”等細(xì)節(jié)特征巧妙表達(dá)，加深客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的了解。

　　招商物料輸出

　　樓書(shū)、折頁(yè)、推介PPT、微樓書(shū)、戶(hù)型冊(cè)等系列物料，宛若商辦項(xiàng)目的子彈，在招商中起著非常重要的作用。

　　北京國(guó)際財(cái)富中心的樓書(shū)，通過(guò)“傳奇地段——更創(chuàng)新的傳承，藏品獨(dú)棟——更世界的中國(guó)，國(guó)際平臺(tái)——更融合的獨(dú)立”三大章節(jié)，將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)完美展現(xiàn)。

▲ 北京國(guó)際財(cái)富中心樓書(shū) 部分展示

　　圖片對(duì)于商辦地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)而言，再漂亮的廣告都只是一件外衣。真正有效的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，是“搭平臺(tái)，耕圈層”。

　　北京國(guó)際財(cái)富中心，依托園區(qū)內(nèi)17000㎡國(guó)際會(huì)議中心和大運(yùn)河畔的5A級(jí)景區(qū)環(huán)境，搭建并無(wú)限延展企業(yè)高端社交平臺(tái)。以平臺(tái)為載體，積極對(duì)接政府招商管理部門(mén)，整合商會(huì)、協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)等各類(lèi)圈層資源，短短三年時(shí)間，吸引了北京自貿(mào)區(qū)揭牌儀式、全球財(cái)富管理論壇、2021中國(guó)貨幣經(jīng)紀(jì)論壇、2021《財(cái)經(jīng)》年會(huì)等眾多重磅級(jí)高端活動(dòng)于此舉辦。

　　每一次高端活動(dòng)的舉辦，都是北京國(guó)際財(cái)富中心在世界級(jí)商務(wù)舞臺(tái)上的一次亮相。北京國(guó)際財(cái)富中心，構(gòu)建財(cái)富管理核心承載區(qū)，已然成為公認(rèn)的對(duì)話世界的中國(guó)商務(wù)平臺(tái)，成為北京副中心的商務(wù)社交窗口和金融地標(biāo)名片。

▲ 中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)揭牌儀式 現(xiàn)場(chǎng)照片

▲ 2021全球財(cái)富管理論壇 現(xiàn)場(chǎng)照片

▲ 2021《財(cái)經(jīng)》年會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)照片

　　2018年12月，全球財(cái)富管理論壇暨北京國(guó)際財(cái)富中心命名揭牌儀式

　　2019年1月，北京副中心優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境交流會(huì)“高精尖”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約儀式

　　2019年3月，北京倫敦綠色技術(shù)創(chuàng)新與投資中心交流會(huì)

　　2019年5月，京交會(huì)北京城市副中心分會(huì)場(chǎng)

　　2019年7月，北京國(guó)際資產(chǎn)管理研究會(huì)

　　2019年8月，“一帶一路”綠色投資原則第一次全體會(huì)議

　　2020年5月，首屆HICOOL全球創(chuàng)業(yè)者峰會(huì)暨創(chuàng)業(yè)大賽

　　2020年8月，副中心責(zé)任雙師啟動(dòng)大會(huì)

　　2020年9月，2020全球財(cái)富管理論壇

　　2020年9月，中國(guó)（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)揭牌儀式

　　2020年11月，“兩區(qū)”金融領(lǐng)域政策宣介會(huì)

　　2020年12月，2021《財(cái)經(jīng)》年會(huì)

　　2021年3月，中國(guó)歐盟商會(huì)品鑒交流會(huì)

　　2021年4月，長(zhǎng)江商學(xué)院CEO聯(lián)盟專(zhuān)場(chǎng)交流會(huì)

　　2021年5月，2021金融支持綠色科技年會(huì)

　　2021年5月，北京副中心優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暨兩區(qū)建設(shè)推介大會(huì)

　　2021年6月，長(zhǎng)江商學(xué)院CEO聯(lián)盟交流中心揭牌儀式

　　2021年7月，大運(yùn)河深潛賽艇首劃儀式

　　2021年7月，2021中國(guó)貨幣經(jīng)紀(jì)論壇

　　2021年8月，華陽(yáng)奧通北京國(guó)際財(cái)富中心私享品鑒會(huì)

　　2021年9月，中國(guó)金融學(xué)會(huì)綠色金融專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)

　　2021年10月，城市副中心賽艇大師賽

　　2021年10月，2021全球財(cái)富管理論壇

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　　世上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的成功。北京國(guó)際財(cái)富中心，依托藏品級(jí)企業(yè)獨(dú)棟的低密園區(qū)，堅(jiān)持“樹(shù)形象、搭平臺(tái)、耕圈層”的營(yíng)銷(xiāo)策略，在成功的道路必將越走越寬、越走越遠(yuǎn)！

來(lái)源：商辦地產(chǎn)觀察

編輯：wangdc