為快速應(yīng)對市場變化，在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并行之間實(shí)現(xiàn)自身迭代煥新，大悅城控股北京大區(qū)尋找新的商務(wù)空間賦能方式，在行業(yè)矚目中，于今年3月正式宣布成立寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心。

　　在此背景下，4月21日，以“悅啟新章”為主題的大悅城控股北京大區(qū)公司寫字樓與產(chǎn)業(yè)行業(yè)交流大會(huì)正式啟幕。大悅城控股北京大區(qū)公司寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心、營銷管理中心負(fù)責(zé)人，以及高力國際、仲量聯(lián)行、戴德梁行、世邦魏理仕、世樺嘉潤、第一太平戴維斯、遠(yuǎn)行地產(chǎn)、京東聯(lián)行、宏達(dá)聯(lián)行、企小秘等業(yè)界朋友共計(jì)200余人齊聚中糧·置地廣場，共同探討“在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)形勢下，如何創(chuàng)新構(gòu)建寫字樓與產(chǎn)業(yè)平臺(tái)體系，重塑商務(wù)空間價(jià)值生態(tài)”等問題。

“悅啟新章”大悅城控股北京大區(qū)公司寫字樓與產(chǎn)業(yè)行業(yè)交流大會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場

　　加強(qiáng)行業(yè)交流合作，共迎商務(wù)市場新挑戰(zhàn)

　　行業(yè)交流大會(huì)上，寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人表示，后疫情時(shí)期，在市場承壓背景下，大悅城控股北京大區(qū)公司扎根品牌厚土，整合旗下資源，以平臺(tái)化運(yùn)營的方式，乘風(fēng)破浪，聚勢而上。未來，大悅城控股北京大區(qū)公司將立足新的時(shí)代發(fā)展起點(diǎn)，通過平臺(tái)運(yùn)營的方式，集聚旗下寫字樓與產(chǎn)業(yè)園的資源，為市場提供更多的產(chǎn)品組合、更豐富多元的高品質(zhì)辦公空間；并通過集約管控，為代理渠道提供更靈活的傭金策略與更高效的付傭模式，與更多的行業(yè)合作伙伴互動(dòng)交流，碰撞出更精彩的火花。

　　隨后，高力國際華北區(qū)董事總經(jīng)理從行業(yè)角度出發(fā)，全面解析北京商務(wù)市場現(xiàn)狀以及樓宇經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展趨勢。為讓在場嘉賓進(jìn)一步了解大悅城控股北京大區(qū)公司旗下的寫字樓與產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心、營銷管理中心分別進(jìn)行了持有型和銷售型項(xiàng)目推介。

“悅啟新章”大悅城控股北京大區(qū)公司寫字樓與產(chǎn)業(yè)行業(yè)交流大會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場

　　同時(shí)，為答謝優(yōu)秀代理渠道伙伴的鼎力支持，本次行業(yè)交流大會(huì)專門設(shè)置了頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，向長期以來陪伴大悅城控股北京大區(qū)公司共同成長的優(yōu)秀代理團(tuán)隊(duì)和個(gè)人致以感謝。

現(xiàn)場頒獎(jiǎng)儀式合影

　　借助此次行業(yè)交流大會(huì)舉辦的契機(jī)，大悅城控股北京大區(qū)公司向業(yè)內(nèi)伙伴深度解析了獨(dú)具特色的平臺(tái)思維和旗下各個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)，未來將繼續(xù)攜手行業(yè)伙伴以更高的視野、全新的角度，擎動(dòng)寫字樓與產(chǎn)業(yè)市場的可持續(xù)發(fā)展，挖掘樓宇經(jīng)濟(jì)的更多可能。

　　打造商務(wù)市場典范，探尋平臺(tái)升級(jí)新路徑

　　經(jīng)過多年的探索運(yùn)營，大悅城控股北京大區(qū)公司成功探索出了一條成長路徑，在北京寫字樓和產(chǎn)業(yè)園市場上塑造了多個(gè)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　中糧廣場C座作為大悅城控股“城市更新”的開山之作，成熟的重度運(yùn)營理念獲得政府和行業(yè)的高度認(rèn)可；中糧·置地廣場秉承重度運(yùn)營基因，與CBA聯(lián)盟、得到、國圖書店等頭部內(nèi)容IP實(shí)踐跨界合作，并為樓內(nèi)人群提供高品質(zhì)的生活配套和物業(yè)服務(wù)，被譽(yù)為城市更新的標(biāo)桿。大悅城控股北京大區(qū)公司通過對“重度運(yùn)營”理念的成功實(shí)踐，積累了豐富的商務(wù)空間運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。在此基礎(chǔ)之上，構(gòu)建了全新的“3C運(yùn)營服務(wù)體系”，旨在為辦公人群提供更具活力的成長空間，打造更多的區(qū)域典范項(xiàng)目。

COFCO FANTASY·共享辦公空間

COFCO LIFE·生態(tài)食集

COFFICE

　　與此同時(shí)，大悅城控股北京大區(qū)公司還開辟了輕資產(chǎn)管理運(yùn)營模式，對新加坡政府投資公司（GIC）旗下的匯京雙子座大廈進(jìn)行操盤煥新，集合優(yōu)勢資源，塑造具備強(qiáng)競爭力的產(chǎn)品內(nèi)核。

　　著眼時(shí)代發(fā)展和城市未來，大悅城控股北京大區(qū)公司緊跟國家發(fā)展戰(zhàn)略，在北京海淀和房山分別布局E_ZIKOO智慧谷和中糧健康科技園兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，依托中糧集團(tuán)和大悅城控股強(qiáng)大的資源和產(chǎn)業(yè)鏈接，與行業(yè)同路人構(gòu)建智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群。

　　存量時(shí)代，運(yùn)營至上，大悅城控股北京大區(qū)公司以“空間打造+運(yùn)營服務(wù)+社群構(gòu)建”為模式基礎(chǔ)，順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，利用豐富的樓宇改造經(jīng)驗(yàn)、成熟的產(chǎn)品運(yùn)營和優(yōu)質(zhì)的資源鏈接能力，以及可持續(xù)性的管理模式，繼續(xù)踐行創(chuàng)造城市永續(xù)價(jià)值的企業(yè)使命。

　　優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營模式，緊跟時(shí)代發(fā)展新脈搏

　　積極有效地應(yīng)對市場變化，考驗(yàn)著一個(gè)團(tuán)隊(duì)的資產(chǎn)管理和空間運(yùn)營能力。大悅城控股北京大區(qū)公司順應(yīng)存量市場發(fā)展趨勢，通過平臺(tái)思維的運(yùn)作和優(yōu)勢資源的整合，繼續(xù)為北京寫字樓與產(chǎn)業(yè)園市場的發(fā)展打造眾多優(yōu)質(zhì)新興項(xiàng)目。

　　匯京雙子座大廈是大悅城控股北京大區(qū)落地實(shí)踐的第一個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目，2021年，大廈將進(jìn)行整體的煥新升級(jí)，通過拓寬中庭區(qū)域，增加采光能力，改造裙房部分，將增加寫字樓租賃面積約10,000平米，打造成國際甲級(jí)辦公綜合體。另外，在商務(wù)空間打造方面，繼續(xù)秉承大悅城控股重度運(yùn)營的基因，打造高端商務(wù)環(huán)境，營造共享、休閑于一體的辦公氛圍。

匯京雙子座大廈項(xiàng)目圖

　　中糖大廈聚焦國家級(jí)金融科技示范區(qū)功能定位，以“3C智慧運(yùn)營服務(wù)”為核心，通過重塑硬件設(shè)施，賦予建筑新形態(tài)，通過智慧運(yùn)營+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營為泛金融科技企業(yè)總部，提供高品質(zhì)智能辦公生活新體驗(yàn)。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之時(shí)結(jié)合片區(qū)金融科技的功能定位，打造年輕、時(shí)尚、溫暖、創(chuàng)新科技感十足的室內(nèi)環(huán)境，將現(xiàn)代感與歸屬感在室內(nèi)空間中有機(jī)的結(jié)合。

中糖大廈項(xiàng)目效果圖

　　立足上位產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，構(gòu)建優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，持續(xù)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。大悅城控股北京大區(qū)旗下的E_ZIKOO智慧谷項(xiàng)目，依托北京自貿(mào)區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)和中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)最新的政策發(fā)展利好，優(yōu)化項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局，打造的海淀大悅城已經(jīng)正式開工建設(shè)，未來將為入駐項(xiàng)目的科創(chuàng)智慧企業(yè)帶來創(chuàng)領(lǐng)時(shí)代之先的生活方式。

E_ZIKOO智慧谷項(xiàng)目效果圖

　　多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)，塑造商務(wù)空間全新運(yùn)營模式

　　“雙輪雙核”一直是大悅城控股長期堅(jiān)持的發(fā)展模式，雙輪指以“持有+銷售”雙輪驅(qū)動(dòng)。寫字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心與營銷管理中心多條線相互聯(lián)動(dòng)，打通各業(yè)態(tài)之間的溝通壁壘，為提供提供多元的產(chǎn)品組合。

　　大悅城控股北京大區(qū)公司旗下的銷售型寫字樓項(xiàng)目——大悅時(shí)代廣場，位于首都商務(wù)新區(qū)、金融街商圈、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)科技園連線、新空港經(jīng)濟(jì)圈與中央商務(wù)區(qū)連線的核心板塊等六大商務(wù)合圍核心區(qū)，盡享金融、科技、航空、商貿(mào)等全行業(yè)優(yōu)質(zhì)核心資源，構(gòu)筑高精尖產(chǎn)業(yè)高地。項(xiàng)目特邀5+DESIGN及“春筍”大廈室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精筑城市辦公封面，秉承“在科技與自然之間游走”的景觀藝術(shù)理念，打造生態(tài)花園式辦公，并聯(lián)動(dòng)商業(yè)、酒店、職居等多業(yè)態(tài)，助力企業(yè)快速發(fā)展。

大悅時(shí)代廣場項(xiàng)目效果圖

　　未來，大悅城控股北京大區(qū)公司將通過團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、運(yùn)營創(chuàng)新理念，在北京重點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)造更多的經(jīng)典產(chǎn)品。

　　順應(yīng)城市發(fā)展趨勢，踐行創(chuàng)造城市永續(xù)價(jià)值的企業(yè)使命，是大悅城控股北京大區(qū)公司不變的追求。未來，伴隨這些成功運(yùn)營體系的落地實(shí)踐，將深刻改變北京寫字樓與產(chǎn)業(yè)園市場的發(fā)展格局，為城市發(fā)展提交更多精彩的“時(shí)代答卷”。

　　來源：大悅城控股北京大區(qū)

編輯：wangdc