行業(yè)與市場
央行：支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策
5月9日，央行發(fā)布《2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》。報告提出，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。（央行）
今年近120城發(fā)布“穩(wěn)樓市”政策
根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，已有累計近120個城市出臺了“穩(wěn)樓市”新政，其中包括蘇州、福州、鄭州、哈爾濱、青島等二三線熱點城市，政策內(nèi)容主要是促進剛需和改善需求釋放，降低購房者入市難度，包括降低房貸利率、降低首付比例、提高購房補貼、降低購房稅費等。（新京報）
城市與調(diào)控
太原審慎辦理查封泰禾、融創(chuàng)等房企項目
近日，網(wǎng)絡(luò)傳出消息稱，太原市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作領(lǐng)導小組辦公室發(fā)給太原市規(guī)劃和自然資源局一份《關(guān)于配合防范化解房地產(chǎn)風險隱患的函》，建議太原規(guī)自局“對各地人民法院前來查封泰禾、富力、當代、融創(chuàng)、寶能、陽光城等房地產(chǎn)企業(yè)在太原市范圍內(nèi)的項目、土地等事宜審慎辦理”。5月9日，記者從太原規(guī)自局法規(guī)科等多個科室獲悉，該局確實收到此文件，下一步將根據(jù)具體情況依法依規(guī)處理相關(guān)事宜。（新京報）
上海4月新房成交環(huán)比降8成，5月仍將低位運行
上海樓市成交持續(xù)下滑，與前幾個月相比出現(xiàn)巨大落差。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月上海新房成交約9.72萬平方米，環(huán)比下降82.8%，成交套數(shù)僅832套，兩個數(shù)據(jù)均創(chuàng)下今年單月新低。3月上海新建商品住宅成交面積為56.5萬平方米，環(huán)比減少30.2%。（21世紀經(jīng)濟報道）
蘇州二手房取消限售年限，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年
蘇州市進一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉(zhuǎn)讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。同時，非限購區(qū)域房產(chǎn)不再計入家庭限購套數(shù)。（澎湃新聞）
山東日照發(fā)放人才購房補貼 最高20萬元
日照近日發(fā)布《關(guān)于支持青年人才集聚發(fā)展的九條措施》，在購房方面，明確設(shè)立人才住房發(fā)展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專(含中專、技工院校)畢業(yè)生，本人或其家庭在日照首次購買新建商品住房的，分別可享受20萬元、10萬元、5萬元、3萬元人才發(fā)展基金購房補貼。（中新經(jīng)緯）
公司與項目
華夏幸福發(fā)布股票交易風險提示性公告
5月9日，華夏幸福發(fā)布股票交易風險提示性公告，公司股票收盤價格在5月5日、5月6日、5月9日連續(xù)3個交易日漲幅偏離值累計為31.31%，短期漲幅高于同行業(yè)漲幅及上證指數(shù)。公告顯示，公司面臨業(yè)績下滑風險，公司流動性自2020 年第四季度以來出現(xiàn)階段性緊張，公司出現(xiàn)金融債務未能如期償還的情況，導致公司2021年度業(yè)績大幅下降。（房訊網(wǎng)）
中交地產(chǎn)被起訴：需與重慶路橋共同承擔本金3100萬元及利息的連帶清償責任
5月9日晚間，中交地產(chǎn)發(fā)布公告，公司與另一被上訴人（原審被告）被判定共同承擔本金3100萬元及利息的連帶清償責任。最終將承擔的清償責任金額需視原告方請求履行判決要求的最終結(jié)果確認，公司將采取積極措施應對。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
綠城房地產(chǎn)集團150億元公司債券已獲上交所受理
5月9日，據(jù)上交所披露，綠城房地產(chǎn)集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲上交所受理。債券類別為小公募，擬發(fā)行金額150億元，發(fā)行人為綠城房地產(chǎn)集團有限公司。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）
企業(yè)與業(yè)績
招商蛇口：1-4月簽約銷售614.35億元，同比減少39.58%
2022年4月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積58.06萬平方米，同比減少55.91%；實現(xiàn)簽約銷售金額140.93億元，同比減少52.00%。2022年1-4月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積259.9萬平方米，同比減少41.73%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額614.35億元，同比減少39.58%。（房訊網(wǎng)）
寶龍地產(chǎn)：前4個月合約銷售152.11億元
2022年4月，寶龍地產(chǎn)的合約銷售額及合約銷售面積分別約為人民幣30.96億元及21.19萬平方米。截至2022年4月30日止四個月，寶龍地產(chǎn)合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣152.11億元及98萬平方米。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
