行業(yè)與市場(chǎng)

　　國(guó)常會(huì)：困難企業(yè)職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理

　　5月11日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開(kāi)，要求財(cái)政貨幣政策以就業(yè)優(yōu)先為導(dǎo)向，穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。會(huì)議指出，對(duì)當(dāng)前有困難的企業(yè)，給予住房公積金政策支持，年底前申請(qǐng)即可緩繳，預(yù)計(jì)減緩企業(yè)負(fù)擔(dān)900多億元。職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。（財(cái)聯(lián)社）

　　中國(guó)社科院：4月中國(guó)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)總體止跌 長(zhǎng)三角企穩(wěn)

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組12日發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，4月份，24個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上升0.02%，其中，長(zhǎng)三角核心城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.29%，房?jī)r(jià)企穩(wěn)。分城市等級(jí)看，該機(jī)構(gòu)稱(chēng)，4月份，四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，環(huán)比下降0.72%；其次為二線(xiàn)城市，環(huán)比下降0.07%，房?jī)r(jià)接近企穩(wěn)；一線(xiàn)城市環(huán)比上升0.31%；三線(xiàn)城市環(huán)比上升0.35%，總體止跌回升。（中國(guó)新聞網(wǎng)）

　　手上閑錢(qián)怎么辦 年輕人開(kāi)始提前還房貸

　　最近，“年輕人開(kāi)始提前還房貸”突然成為熱搜話(huà)題。記者發(fā)現(xiàn)，在許多熱門(mén)社交媒體平臺(tái)上，很多人都在分享提前還房貸的經(jīng)歷，特別是“80后”和“90后”成為這個(gè)群體的主流。不僅如此，許多理財(cái)專(zhuān)家也給出很多建議，例如三分之一是個(gè)黃金分界線(xiàn)：30年房貸，盡量在前10年提前還貸等。記者也發(fā)現(xiàn)，多數(shù)選擇提前還房貸的年輕受訪(fǎng)者都不敢隨便對(duì)手上的“資產(chǎn)”進(jìn)行投資，于是把目光放在了提前還房貸之上。（證券時(shí)報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　北京：倡導(dǎo)售樓處、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等暫�，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三天

　　5月12日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控的通知》，倡導(dǎo)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)門(mén)店在5月13日至5月15日期間，暫停現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，減少人員流動(dòng)。同時(shí)督促?gòu)臉I(yè)人員落實(shí)核酸檢測(cè)要求，安排好居家辦公。（北京日?qǐng)?bào)）

　　無(wú)錫市三區(qū)出臺(tái)人才購(gòu)房政策，A類(lèi)人才最高可補(bǔ)貼1000萬(wàn)元

　　5月11日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購(gòu)房新政，其中梁溪區(qū)對(duì)A類(lèi)人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元、經(jīng)開(kāi)區(qū)A類(lèi)人才最高可享受800萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對(duì)于在5月份買(mǎi)房的購(gòu)房人，政府給予每戶(hù)1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券。（澎湃新聞）

　　廣州擬推動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)、旅館等改建保障性租賃住房

　　5月11日，《廣州市規(guī)劃和自然資源局 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推進(jìn)非居住存量房屋改建保障性租賃住房工作的通知（征求意見(jiàn)稿）》在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，適用于《通知》實(shí)施前已建成的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等合法非居住存量房屋，以宗地或棟為單位按規(guī)定改建為保障性租賃住房；不能以宗地或棟為單位的，改建部分應(yīng)當(dāng)具有相對(duì)獨(dú)立性。（廣州日?qǐng)?bào)）

　　公司與項(xiàng)目

　　中建投信托佳兆業(yè)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)違約

　　近日，中建投信托為佳兆業(yè)旗下項(xiàng)目提供貸款融資的安泉585號(hào)出現(xiàn)“意外”——融資方未能如約支付最新一期利息，已構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。投資人4月26日收到的重大事項(xiàng)報(bào)告顯示，因借款人未能在3月15日支付貸款利息1336.675萬(wàn)元，中建投信托已經(jīng)申請(qǐng)法院對(duì)交易對(duì)手的相關(guān)財(cái)產(chǎn)作出保全措施。（第一財(cái)經(jīng)）

　　融創(chuàng)有4筆美元票據(jù)利息到期未付

　　5月12日早間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布內(nèi)幕消息，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息，無(wú)法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還。據(jù)公告披露，融創(chuàng)中國(guó)已委任華利安諾基（中國(guó)）有限公司為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，協(xié)助評(píng)估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，探索所有可行的方案以解決當(dāng)前階段性流動(dòng)資金問(wèn)題。（北京商報(bào)）

　　投資與交易

　　領(lǐng)展擬9.47億收購(gòu)長(zhǎng)三角一項(xiàng)物流資產(chǎn)組合

　　5月12日，領(lǐng)展官微發(fā)布消息，宣布擬以總代價(jià)人民幣9.47億元收購(gòu)一項(xiàng)位于長(zhǎng)江三角洲的領(lǐng)先物流資產(chǎn)組合的100%權(quán)益，該組合包括三個(gè)位處交通樞紐的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。這次交易須待賣(mài)方福建東百集團(tuán)股份有限公司之股東于2022年5月召開(kāi)的股東大會(huì)審議通過(guò)。（房訊網(wǎng)）

　　德信中國(guó)：4.54億元出售杭州一產(chǎn)業(yè)園股權(quán)，虧損1404萬(wàn)元

　　德信中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，5月11日，該公司間接全資附屬公司德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及杭州廊合科技有限公司與買(mǎi)方杭州括蒼投資管理有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將以4.54億元的代價(jià)出售持有的浙江省杭州市德信AI產(chǎn)業(yè)園54.54%的股份。出售事項(xiàng)預(yù)計(jì)將帶來(lái)未經(jīng)審核除稅前虧損約1404.19萬(wàn)元。（澎湃新聞）

　　企業(yè)與業(yè)績(jī)

　　華潤(rùn)置地：前4個(gè)月合同銷(xiāo)售610.3億元，按年減少39.6%

　　2022年4月，華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額約人民幣150.6億元，總合同銷(xiāo)售建筑面積約73.59萬(wàn)平方米，分別按年減少54.6%及64.3%。投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約14.2億元，按年減少2.3%。

　　2022年前4個(gè)月，華潤(rùn)置地累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約610.3億元，總合同銷(xiāo)售建筑面積約320.12萬(wàn)平方米，分別按年減少39.6%及44.8%。投資物業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)租金收入約63.7億元，按年增長(zhǎng)14.7%。（房訊網(wǎng)）

　　中國(guó)奧園：前4個(gè)月物業(yè)合同銷(xiāo)售95.2億元

　　2022年4月，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售額約人民幣15.6億元，合同銷(xiāo)售面積約16.7萬(wàn)平方米。2022年前四個(gè)月，中國(guó)奧園累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷(xiāo)售額約人民幣95.2億元，合同銷(xiāo)售面積約95.3萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)