2023年12月21日，全聯房地產商會五屆二次理事會暨2023年會在北京香格里拉酒店成功舉辦。年會由全國工商聯指導，全聯房地產商會主辦，大漢集團、宏泰產發(fā)、精瑞人居發(fā)展基金會特別支持，同時也得到北新建材、裝庫科技、中聯慕尼、堅朗五金、五礦地產、國強五金等會員單位的支持。年會邀請行業(yè)領導、知名經濟學家、地產專家與企業(yè)家代表等重量級嘉賓出席，主題為“前行的力量：突破與重塑”。
全國工商聯黨組成員、副主席楊佑興與會指導，全國工商聯原副主席莊聰生，國務院國資委原秘書長彭華崗，全聯房地產商會創(chuàng)始人聶梅生，全聯房地產商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍，商會黨委書記、中國宏泰發(fā)展創(chuàng)始人王建軍等30多位商會領導以及近20家地方商會、商會各專業(yè)委員會、商會會員企業(yè)等共500余人齊聚北京共襄盛會。年會由全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺主持。
2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年。隨著中國經濟從高速增長向高質量增長轉變，房地產行業(yè)也進入了深度調整期。全聯房地產商會2023年會以中央經濟工作會議為指引，以高質量發(fā)展為著力點，為政府部門、業(yè)內精英、專家學者、投資機構等提供線下交流研討的平臺，解讀經濟發(fā)展大勢，探索房地產發(fā)展新模式，凝聚行業(yè)前行的力量，推動行業(yè)的突破與重塑。
穩(wěn)中求進推動高質量發(fā)展
2023年中央經濟工作會議作出了“我國發(fā)展面臨的有利條件強于不利因素，經濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變”的基本判斷，提出“明年要堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破”，“多出有利于穩(wěn)預期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)的政策，在轉方式、調結構、提質量、增效益上積極進取”的方針政策。
全聯房地產商會2023年會邀請行業(yè)領導及著名經濟學家，著眼宏觀經濟、民營經濟，房地產行業(yè)發(fā)展，人民美好生活等多個角度，圍繞穩(wěn)中求進和高質量發(fā)展，帶來一場觀點的釋放以及建設性意見和建議的分享。
全國工商聯黨組成員、副主席楊佑興在致辭中表示，房地產行業(yè)是人民群眾衣、食、住、用、行的關鍵一環(huán)，關系社會的穩(wěn)定和人民的福祉，是國民經濟的支柱產業(yè)。近日，各地陸續(xù)出臺下調購房首付比例等多項優(yōu)惠政策，房地產市場的發(fā)展環(huán)境呈現回暖向好的積極態(tài)勢。這些重大的利好信號，為破解房地產發(fā)展難題，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了重要保障。
楊佑興要求，全聯房地產商會作為服務行業(yè)發(fā)展，推動行業(yè)治理的重要平臺，要切實吃透中央精神，科學研判房地產行業(yè)當前的形勢和未來的趨勢，用足用好政策，努力帶領廣大會員企業(yè)實現高質量發(fā)展，為新征程添磚加瓦。一是強化政治引領，在促進企業(yè)家健康成長上發(fā)揮更大作用；二是強化行業(yè)牽引，在促進會員企業(yè)健康發(fā)展上提供更強助力；三是強化自身建設，在增強凝聚力、影響力、執(zhí)行力上實現更大作為。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在年會上做了商會2023年度工作報告，從商會黨建工作、組織建設、政策建言、行業(yè)標準與研究等方面對2023年度工作進行了詳細報告，總結了全聯房地產商會過去一年的主要工作與成就。
楊佑興副主席為付勝龍會長頒牌
全聯房地產商會第五屆理事會、黨委領導集體合影
全聯房地產商會黨委揭牌儀式
2023年，商會緊抓黨建工作與組織建設，團結行業(yè)力量，助力民營企業(yè)發(fā)展。在年會上，全國工商聯領導為全聯房地產商會第五屆理事會領導集體頒牌，并舉行了商會黨委揭牌儀式。
全聯房地產商會會長、大漢集團黨委書記、董事長付勝龍在致辭演講中表示，數字化時代人們品質生活消費理念上升、平臺消費習慣增強、非物資類消費理念上升，這就要求行業(yè)在新時代下能夠提供高品質服務，特別是跟房地產相關聯的物業(yè)運行管理、商業(yè)運行管理，以及大量新科技所帶來的地產業(yè)的轉型升級服務。
付勝龍倡議以工匠精神創(chuàng)造美好生活，增進民生福祉。個人應構建美好的價值觀，開發(fā)心靈品質，實現人生價值；企業(yè)方面則是通過文化立心、平臺立人、品質立企。在新時代下，以工匠精神助推經濟和行業(yè)高質量發(fā)展，在高質量發(fā)展中滿足人民美好生活的需求。
全國工商聯原副主席莊聰生在年會上宣貫中央經濟工作會議精神，堅定發(fā)展信心，增強市場預期。他表示，中央經濟工作會議全面總結深化了新時代做好經濟工作的規(guī)律性認識，對民營經濟傳遞出重大的政策利好信號：必須把堅持高質量發(fā)展作為新時代的硬道理，必須堅持依靠改革開放增強發(fā)展內生動力，必須把推進中國式現代化作為最大的政治。
莊聰生認為，企業(yè)家需要在當前形勢下修煉內功，以更好地面對新的市場環(huán)境和發(fā)展條件：一是要調整好心態(tài)和預期，二是要保持定力不放棄，三是要在自己熟悉的行業(yè)精耕細作，自覺走高質量發(fā)展和健康發(fā)展的道路，把企業(yè)做精做優(yōu)做強。
國務院國資委原秘書長彭華崗結合ESG理念，提出了房地產行業(yè)企業(yè)高質量發(fā)展的分析和建議。他表示，ESG要求企業(yè)更好的履行社會責任，追求經濟、社會、環(huán)境綜合價值的最大化，在“雙碳”目標驅動下，中國房地產企業(yè)已經有所行動，包括秉持綠色低碳理念，推進綠色建筑認證；密切追蹤員工健康與安全，主動披露負面數據；構建ESG治理結構，明確ESG戰(zhàn)略和目標。
在提升發(fā)展方面，彭華崗建議房地產企業(yè)應結合企業(yè)特色，找準ESG關鍵議題，重點發(fā)力；進一步完善ESG治理，加強培訓；積極探索智慧應用，轉型發(fā)展，增強高質量發(fā)展的新動能。
先立后破探索新的發(fā)展模式
2023年是三年新冠疫情防控之后經濟恢復發(fā)展的一年，我國經濟回升向好，高質量發(fā)展扎實推進。與此同時，房地產行業(yè)進入了一個深度調整期，過去解決“有沒有”、追求速度和數量的發(fā)展時期，已經不適應現在解決“好不好”的問題。高質量發(fā)展階段要求構建新的發(fā)展模式，中央經濟工作會議也提出了完善相關基礎性制度，加快構建房地產發(fā)展的新模式。面對新變化和新要求，房地產行業(yè)如何先立后破，推動行業(yè)與經濟的行穩(wěn)致遠？
全聯房地產商會創(chuàng)始人聶梅生分享了“先立后破順勢而為——房地產產業(yè)鏈的改革與重整”的主題演講。她表示，“百年未有之大變局”的背景下，金融、供需、人口等影響房地產發(fā)展生存空間的要素在發(fā)生變化，房地產行業(yè)呈現出軟著陸的趨勢。而房地產舊的發(fā)展模式下，行業(yè)軟著陸難以為繼，這就需要構建新模式，先立后破穩(wěn)增長。
聶梅生教授認為，新模式下，行業(yè)將出現數量轉質量、投資轉消費、增量轉存量、開發(fā)轉服務等四大轉變，這四大轉變中也蘊含了房地產企業(yè)轉型發(fā)展的新機遇。針對穩(wěn)增長，聶梅生提出房企應該通過保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設等三大惠民生工程，加速企業(yè)轉型；把握好房地產與先進制造業(yè)、綠色低碳產業(yè)、現代服務業(yè)、大健康養(yǎng)老產業(yè)、先進金融業(yè)等產業(yè)融合的機遇；以科技進步為原動力，通過融入數字經濟帶動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
在塑立房地產可持續(xù)發(fā)展的新模式中，ESG成為行業(yè)尋求新發(fā)展機遇的重要抓手。年會以“重塑--ESG推動高質量發(fā)展和新型工業(yè)化”為主題，舉辦第一場領袖圓桌對話，特邀精瑞（中國）不動產開發(fā)研究院院長張雪舟主持，京投發(fā)展股份有限公司董事長、總裁高一軒，當代置業(yè)董事會主席兼總裁張鵬，遠洋集團控股有限公司執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁王洪輝，甘肅省城市建設商會會長、甘肅華利實業(yè)集團有限公司董事長李忠鑫，貝殼找房高級副總裁、貝殼研究院院長李文杰，北京宸章律師事務所主任吳晨，北新建材龍牌集團總經理邱洪出席對話討論。
在第二場領袖圓桌對話環(huán)節(jié)，嘉賓們探討了行業(yè)突破創(chuàng)新的重要路徑。本場對話以“突破--數字創(chuàng)新加成地產變革”為主題，特邀全聯房地產商會專家劉謙主持，北京天鴻控股（集團）有限公司董事長柴志坤，五礦地產董事長、黨委書記何劍波，廣東堅朗五金制品股份有限公司董事長白寶鯤，重慶洋世達實業(yè)（集團）有限公司董事長楊勇，廣聯達科技股份有限公司董事長、總裁袁正剛，裝庫科技董事長王敬圍繞主題展開探討。
砥礪前行與房地產行業(yè)共進步
作為全國工商聯直接領導下的行業(yè)商會，全聯房地產商會已經走過了22個春秋，22年來商會始終伴隨著中國房地產行業(yè)一起成長，成為中國房地產界頗具影響力的行業(yè)組織，與廣大會員企業(yè)風雨同舟，同行攜手，并肩前行，共同維護和促進了行業(yè)的健康發(fā)展。
2023年會上，商會還對給行業(yè)進步及商會工作做出積極貢獻的優(yōu)秀個人和分支機構進行表彰獎勵，分別頒發(fā)了“兼職副秘書長”、“建言獻策突出貢獻表彰”、“優(yōu)秀分支機構”牌匾。
匯聚前行的力量，探尋行業(yè)突破與重塑！全聯房地產商會2023年會行業(yè)領袖云集，頂級思想碰撞，引領行業(yè)發(fā)展新未來！隨著商會的成立、發(fā)展和壯大，商會年會已成為中國房地產業(yè)界平等對話、同行交流的全國性盛會！
