戴德梁行最新發(fā)布年度報(bào)告《全球數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)概覽》，香港進(jìn)一步鞏固其全球領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)地位。
該年度報(bào)告已連續(xù)發(fā)布四年，基于市場(chǎng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、電力成本、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等13個(gè)加權(quán)類別, 對(duì)全球主要數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)進(jìn)行綜合排名并羅列出每個(gè)類別表現(xiàn)最佳的市場(chǎng)。
根據(jù)最新發(fā)布的報(bào)告，香港數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)從2022年全球綜合排名第六位躍升至全球第四，各類別得分均很高。香港擁有完備可靠的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，穩(wěn)健的需求、云服務(wù)商一應(yīng)俱全，一向有著良好的營(yíng)商環(huán)境和低稅率結(jié)構(gòu)，對(duì)發(fā)展數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)非常有利。戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝表示：“香港是亞洲領(lǐng)先且越來越受重視的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)之一，其全球排名在 2023 年繼續(xù)攀升至第四位。戴德梁行香港近月成功協(xié)助亞洲數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商 BDx 預(yù)租位于葵涌永基路38號(hào)大部分樓面作為其香港第三個(gè)數(shù)據(jù)中心據(jù)點(diǎn)，進(jìn)一步顯示跨國(guó)企業(yè)對(duì)香港數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)的需求和信心。隨著香港在未來幾年擴(kuò)大發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，相信市場(chǎng)對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求將持續(xù)穩(wěn)健。同時(shí)，未來三年將有超過三百萬平方尺的數(shù)據(jù)中心樓面落成，相信也將帶動(dòng)相關(guān)科企和營(yíng)運(yùn)商落戶香港�！�
香港和新加坡是美國(guó)以外唯一躋身全球綜合排名前十位的城市。新加坡位居全球第三，在市場(chǎng)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和云服務(wù)這三項(xiàng)高權(quán)重類別的全球數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)中名列前茅。新加坡在低空置率、低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)以及智能城市等類別中表現(xiàn)突出，對(duì)鞏固其排名起到了重要作用。
美國(guó)北弗吉尼亞州是世界上最大的數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)，連續(xù)三年排名第一，今年與波特蘭并列第一，主要是因?yàn)楸备ゼ醽喼菰谶^去一年優(yōu)質(zhì)土地價(jià)格飆升以及限電造成開發(fā)暫停。波特蘭排名提升了10位一躍成為排名第一。
亞太區(qū)
在亞太區(qū)，新加坡和香港分別排名第一和第二，悉尼和首爾并列第三。東京躋身前五。
根據(jù)中國(guó)大陸數(shù)據(jù)中心規(guī)模和范圍更加準(zhǔn)確的相關(guān)數(shù)據(jù)，北京和上海的市場(chǎng)規(guī)模排名均大幅攀升。在亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)綜合排名中，北京位居第六，上海位居第八。
戴德梁行亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心負(fù)責(zé)人Todd Olson表示：“2022年大量租戶繼續(xù)在亞太區(qū)擴(kuò)展業(yè)務(wù)。超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心用戶以及數(shù)據(jù)中心服務(wù)商和開發(fā)商更加青睞二線市場(chǎng)和新興市場(chǎng)，因?yàn)檫@些市場(chǎng)的土地和電力供應(yīng)充足，成本更低。展望未來，二線市場(chǎng)的排名有望大幅躍升�！�
亞太區(qū)10大數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)綜合排名
1.新加坡
2.香港
3.悉尼
4.首爾
5.東京
6.北京
7.孟買
8.上海
9.墨爾本
10.吉隆坡
并列排名
全球10大數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)綜合排名
1.北弗吉尼亞州
2.波特蘭
3.新加坡
4.香港
5.亞特蘭大
6.芝加哥
7.舊金山灣區(qū)
8.達(dá)拉斯
9.菲尼克斯
10.西雅圖
并列排名
來 源：戴德梁行
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