01 行業(yè)與政策
央行12月開(kāi)展158.48億元常備借貸便利操作
1月2日，央行公布的數(shù)據(jù)顯示，為滿足金融機(jī)構(gòu)的臨時(shí)流動(dòng)性需求，人民銀行于2023年12月對(duì)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展了常備借貸便利操作，總金額達(dá)到158.48億元。其中，隔夜期操作為1.18億元，7天期為138.80億元，1個(gè)月期為18.50億元。至月末，常備借貸便利余額為157.30億元。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年12月制造業(yè)PMI為
1月2日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2023年12月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49%，較上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)3個(gè)月小幅下降。從指數(shù)的結(jié)構(gòu)變化來(lái)看，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本平穩(wěn)，企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)持穩(wěn)運(yùn)行，新動(dòng)能繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
02 城市與市場(chǎng)
上海調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策
1月2日，上海宣布調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。自1月3日起，繳存職工家庭名下在上海市已有一套住房，在全國(guó)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山６個(gè)行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。
深圳首批配售型保障房開(kāi)工 預(yù)計(jì)提供1萬(wàn)余套房源
12月28日，深圳市首批配售型保障性住房正式集中開(kāi)工。本次集中開(kāi)工的13個(gè)項(xiàng)目，分布在福田、南山、寶安、龍崗、龍華、坪山、光明等區(qū)，總投資約125億元，預(yù)計(jì)提供1萬(wàn)余套房源。自“十四五”以來(lái)，深圳已建設(shè)籌集了約49萬(wàn)套（間）各類保障性住房。2023年，該市已建設(shè)籌集18.9萬(wàn)套（間）住房。
03 投資與交易
保利發(fā)展累計(jì)斥資2.52億元回購(gòu)0.21%公司股份
1月2日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)A股股份進(jìn)展公告。截至2023年12月29日，保利發(fā)展通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已累計(jì)回購(gòu)公司股份2,518.66萬(wàn)股，占公司總股本的比例為0.21%，回購(gòu)成交的最高價(jià)為10.20元/股，最低價(jià)為9.84元/股，支付的資金總額為人民幣25,224.37萬(wàn)元（不含印花稅、交易傭金等交易費(fèi)用）。
城建發(fā)展：截至2023年12月31日尚未出售已回購(gòu)股份
1月2日，城建發(fā)展(SH600266)發(fā)布北京城建投資發(fā)展股份有限公司關(guān)于回購(gòu)股份進(jìn)展的公告。公告顯示，截至 2023年12月31日，公司尚未出售已回購(gòu)股份。此前，城建發(fā)展于2023年9月15日董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于公司回購(gòu)股份出售計(jì)劃的議案》，計(jì)劃自發(fā)布出售計(jì)劃公告之日起十五個(gè)交易日后的六個(gè)月內(nèi)，通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式，出售不超過(guò) 45,130,752 股的公司已回購(gòu)股份（總計(jì)不超過(guò)公司總股本的 2%）。
04 公司與項(xiàng)目
富力地產(chǎn)：張力已辭任董事及行政總裁
1月2日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于執(zhí)行董事及行政總裁辭任的公告。由于需要投放更多時(shí)間及精力于其他事務(wù)上，張力自二零二三年十二月二十九日起已辭任公司董事及行政總裁。
旭輝建管與蘇康養(yǎng)集團(tuán)合作 將打造蘇州TOP級(jí)健康公寓項(xiàng)目
1月2日，據(jù)旭輝建管官微消息，旭輝建管成功中標(biāo)蘇州市高新區(qū)獅山健康公寓項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)。據(jù)悉，該項(xiàng)目攜手蘇康養(yǎng)集團(tuán)，將打造為蘇州TOP級(jí)的健康公寓項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于獅山核心區(qū)，比鄰獅山天街、美羅、淮海街等繁華場(chǎng)域，縱享城市的繽紛日常，亦能感知山水公園的靜謐意趣。絕對(duì)的核心區(qū)位為本案未來(lái)打造蘇州高端健康公寓奠定基礎(chǔ)，優(yōu)越的地理?xiàng)l件充分保證了未來(lái)入住長(zhǎng)者的日常生活。
05 房企與業(yè)績(jī)
碧桂園2023年累計(jì)交付超60萬(wàn)套房屋
12月31日，據(jù)碧桂園官方微信公眾號(hào)消息，碧桂園總裁莫斌發(fā)布新年致辭。莫斌提到，碧桂園2023年累計(jì)交付房屋超60萬(wàn)套。2024年交付挑戰(zhàn)將進(jìn)入“深水區(qū)”，面對(duì)大量的交付任務(wù)，公司要始終不放松品質(zhì)要求。
融創(chuàng)中國(guó)2023年完成交付279個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)31萬(wàn)套
1月2日，據(jù)融創(chuàng)官微消息，2023年，融創(chuàng)在全國(guó)101個(gè)城市實(shí)現(xiàn)279個(gè)項(xiàng)目歸心交付，北京融創(chuàng)香山壹號(hào)院、上海融創(chuàng)未來(lái)金融城、杭州融創(chuàng)未來(lái)云帆城、重慶長(zhǎng)樂(lè)雅頌、融創(chuàng)武漢1890等各地項(xiàng)目迎接業(yè)主幸福歸家。融創(chuàng)全年實(shí)現(xiàn)合計(jì)交付面積3587萬(wàn)平方米，合計(jì)31萬(wàn)套。
保利發(fā)展2023年完成交付29.1萬(wàn)套
2023年，保利發(fā)展全年完成交付29.1萬(wàn)套，交付面積3344.6萬(wàn)平方米。
建業(yè)集團(tuán)2023年交付10.84萬(wàn)套新房，近4成提前交付
1月2日，據(jù)建業(yè)集團(tuán)官微消息，建業(yè)集團(tuán)2023年全年累計(jì)交付108379套，提前交付42291套，交付即發(fā)證18446套；全年累計(jì)交付面積約1442萬(wàn)平方米，累計(jì)交付總套數(shù)同比增長(zhǎng)45%。
中海地產(chǎn)2023年交付項(xiàng)目超200個(gè)批次，超20萬(wàn)套
1月2日，據(jù)中海地產(chǎn)消息，2023年，中海地產(chǎn)交付項(xiàng)目超200個(gè)批次，交付套數(shù)超20萬(wàn)套，及時(shí)交付率100%，其中提前交付項(xiàng)目超110個(gè)。
