01 行業(yè)與政策

　　央行：上半年人民幣存款增加11.46萬億元

　　7月12日電，央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年人民幣存款增加11.46萬億元。其中，住戶存款增加9.27萬億元，非金融企業(yè)存款減少1.45萬億元，財(cái)政性存款減少2434億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加2.21萬億元。

　　房企上半年交付成績單揭曉45家房企累計(jì)交付房屋超100萬套

　　7月13日電，中指研究院近日發(fā)布房企上半年交付成績單。數(shù)據(jù)顯示，上半年房企交付情況總體穩(wěn)健，45家房企累計(jì)交付房屋超100萬套，有23家企業(yè)交付套數(shù)超1萬套，其中8家企業(yè)交付套數(shù)超5萬套。在多位業(yè)內(nèi)人士看來在當(dāng)前市場環(huán)境下，保交房直接關(guān)系到房企的生存和發(fā)展，也是提升其競爭力和履行社會(huì)責(zé)任的直接體現(xiàn)。在中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水看來，監(jiān)管部門持續(xù)重視保交房工作，“白名單”支持房企項(xiàng)目融資有望加快落地顯效，下半年房企交付狀況有望持續(xù)改善。

　　02 城市與市場

　　北京房地產(chǎn)新政出臺(tái)兩周后二手房新房成交量均有所放大

　　7月14日電，根據(jù)北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)，6月27日到7月10日這兩周北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8004套，較政策出臺(tái)前兩周增長超過7%;北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量為2666套，相較政策出臺(tái)前兩周增長超過40%。特別是新政發(fā)布后的首個(gè)周末，6月29日到30日這兩天，北京市共成交720套新房，比新政前的最后一個(gè)周末增長240%。

　　深圳寶安區(qū)今年將有6家商業(yè)綜合體開業(yè)

　　7月12日，據(jù)本地媒體消息，深圳寶安區(qū)2024年預(yù)計(jì)開業(yè)6家商業(yè)綜合體，商業(yè)總面積達(dá)數(shù)十萬平方米。其中，萬豐海岸城以20萬平方米的商業(yè)面積成為矚目焦點(diǎn)，預(yù)計(jì)7月13日開業(yè)，主打體驗(yàn)類業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)，引入多個(gè)國際品牌。此外，寶安華強(qiáng)廣場、雪花啤酒小鎮(zhèn)等社區(qū)型購物中心亦備受期待。

　　03 投資與交易

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)：為石家莊傾茂提供5000萬元資金資助

　　7月12日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，宣布將向其控股子公司華睿立遠(yuǎn)的另一股東石家莊傾茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供財(cái)務(wù)資助。華遠(yuǎn)地產(chǎn)此次提供的財(cái)務(wù)資助金額為5000萬元，資助期限從資助當(dāng)日起至資助對象歸還之日止，且資助利率為0%。

　　中國建筑中標(biāo)沙特薩勒曼國王知識區(qū)項(xiàng)目 合同造價(jià)20.8億美元

　　7月11日，中國建筑股份有限公司發(fā)布海外重大項(xiàng)目中標(biāo)公告。近日，中國建筑股份有限公司與沙特El Seif Engineering Contracting Co. Ltd.組成聯(lián)合體，獲得沙特阿拉伯薩勒曼國王知識區(qū)項(xiàng)目授標(biāo)函。該項(xiàng)目位于沙特阿拉伯首都利雅得西部德拉伊耶區(qū)域，建筑面積約34萬平米，合同造價(jià)約20.8億美元。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　招商蛇口上海楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)地塊定名為桐安里

　　7月12日消息，上海楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)01B4-04地塊（平?jīng)鼋值?9街坊），項(xiàng)目定名為桐安里，預(yù)計(jì)推出建面約185平方米、235平方米、305平方米疊加聯(lián)排別墅。該地塊為住宅用地，容積率1.35，建筑面積1.7萬平方米，歷史建筑保護(hù)更新規(guī)模不小于1.47萬平方米，由招商蛇口與海門國資委聯(lián)合開發(fā)。

　　萬科30億綠色中票將于7月21日付息 債項(xiàng)利率為3.00%

　　7月12日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露了2022年度第一期綠色中期票據(jù)的付息安排。該債券簡稱為22萬科GN001，債券代碼為132280068，發(fā)行金額達(dá)到30億元人民幣，起息日定于2022年7月21日，期限為3年。目前，該債券的債項(xiàng)余額仍為30億元，評級為AAA級，債項(xiàng)利率為3.00%，利息兌付日定于2024年7月21日，若遇法定節(jié)假日則順延。

　　05 房企與業(yè)績

　　華僑城A：預(yù)計(jì)上半年凈虧損9億元-12.5億元

　　7月5日電，華僑城A公告，預(yù)計(jì)上半年凈虧損9億元-12.5億元，上年同期虧損13.06億元。報(bào)告期內(nèi)公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率同比有所下降。

　　中國海外發(fā)展：6月合約物業(yè)銷售金額約466.77億元 同比上升40.6%

　　7月5日電，中國海外發(fā)展發(fā)布公告，6月中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約人民幣466.77億元，按年上升40.6%;而相應(yīng)的銷售面積約為147.06萬平方米，按年上升6.4%。2024年1月至6月，中國海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約人民幣1483.78億元，相應(yīng)的累計(jì)銷售面積約543.91萬平方米，分別按年下降17.6%及32.3%。

　　電子城上半年預(yù)虧5600萬元至3800萬元

　　7月5日，北京電子城高科技集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預(yù)告公告。電子城預(yù)計(jì)2024年上半年凈利潤將出現(xiàn)虧損，預(yù)計(jì)虧損范圍在5600萬元至3800萬元之間。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預(yù)計(jì)虧損范圍為5800萬元至4000萬元。

　　新城控股：上半年銷售金額235.54億元

　　7月5日電，新城控股發(fā)布2024年6月份及第二季度經(jīng)營簡報(bào)，6月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約38.01億元，比上年同期下降43.28%:合同銷售面積約52.53萬平方米，比上年同期下降44.32%。1-6月累計(jì)合同銷售金額約235.54億元，比上年同期下降44.45%，累計(jì)合同銷售面積約326.22萬平方米，比上年同期下降36.86%。