12月10日，安徽省蕪湖市住建局官網(wǎng)發(fā)布消息顯示，蕪湖市住建局于9日召開“多措并舉，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”政務(wù)公開新聞發(fā)布會。

　　新聞發(fā)布會上，蕪湖市住建局黨委委員、副局長陳厚明指出，今年以來，蕪湖市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，夯實城市主體責任，切實把“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的責任落到實處，因城施策，分類指導(dǎo)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　從房地產(chǎn)市場運行來看，今年前10月蕪湖市房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，10月當月，蕪湖市商品住房均價為8749.71元/平方米，環(huán)比增長1.03%，住房價格保持平穩(wěn)。前十月，蕪湖市商品房銷售面積439.02萬平方米，同比增長8.3%。今年1-10月，蕪湖市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資417.8億元，同比下降2.9%。

　　陳厚明指出，蕪湖市多措并舉，積極調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。一方面，分類調(diào)控，落實調(diào)控主體責任。蕪湖市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期組織召開房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議，加強市場分析研判，部署并組織實施全市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。并將房地產(chǎn)調(diào)控目標任務(wù)細化分解到各縣（市）、區(qū)和相關(guān)職能部門，簽訂目標責任狀，納入市政府對縣區(qū)政府考核內(nèi)容。

　　另一方面，多管齊下穩(wěn)定地價。在國有土地使用權(quán)拍賣中，根據(jù)擬出讓地塊的具體情況，有針對性地選擇不同的出讓方式，包括“限房價、競限價安置房”、“限地價、競市場調(diào)控房”、“限地價、競配（代）建公共配套設(shè)施或繳納配套設(shè)施建設(shè)資金”等方式，避免出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價創(chuàng)新高等情況，有效防止高地價引起高房價，擾亂市場預(yù)期。

　　與此同時，嚴格商品住房價格備案，穩(wěn)定房價。蕪湖市商品住房銷售明碼標價備案協(xié)調(diào)小組嚴格落實商品住房價格備案制度，加強對新申請預(yù)售許可樓盤的商品住房價格備案管理，指導(dǎo)房企如實申報價格，在銷售過程中執(zhí)行明碼標價。對價格明顯偏離的進行糾正，對不接受糾正的企業(yè)暫停網(wǎng)簽，轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售。房價整體保持平穩(wěn)，沒有大起大落。

　　陳厚明提到，今年以來，嚴格規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，積極整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場，截至目前共對60余家開發(fā)企業(yè)進行了現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取約談、責令整改、暫停網(wǎng)簽等措施。1-10月份對6家開發(fā)企業(yè)進行了約談，暫停4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房網(wǎng)簽資格，對規(guī)范市場秩序起到了良好效果。同時開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作。

　　陳厚明在會上表示，后續(xù)將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。根據(jù)市場需求變化，科學(xué)把握住房土地供應(yīng)節(jié)奏，確保房地產(chǎn)市場供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理。去化周期偏緊的區(qū)域適當加大住宅用地供應(yīng)量。

　　同時，定期組織召開房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議，研究解決房地產(chǎn)市場調(diào)控工作中的重大問題。做好房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和分析，會同各縣（市）、區(qū)政府、相關(guān)部門，全力以赴做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此外，切實防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風險。加強對在建房地產(chǎn)項目的建設(shè)情況以及企業(yè)資金運行狀況監(jiān)管，及時準確掌握在建項目規(guī)模、項目開工情況、工程施工進度、商品房預(yù)售情況。加強預(yù)售資金監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場突發(fā)事件處理機制，依法妥善化解矛盾，盤活項目，防范市場風險，切實保護群眾利益。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc