988年，住房實物分配停止，房地產業(yè)開始蓬勃發(fā)展，但中國住房發(fā)展所面對的問題日益突出。在中國整體經濟邁向小康的今天，“衣食住行”中的“住”難倒了大部分年輕人，政府為解決住房需求問題，從經濟適用房，廉租房到兩限房，再到公租房……但由于中國人口眾多，城市化發(fā)展與住房發(fā)展速度沒有完美合拍，城市住房難問題在短期內無法得到解決，城市承載力超度符合，對于中國可持續(xù)發(fā)展來說是不利的。

　　面對這一情況，上海政府積極規(guī)劃，進行城市更新，提升北外灘定位，憑借綜合區(qū)位條件及資源稟賦，北外灘將建設成為與陸家嘴互補的重要經濟增長極，按照“最高標準、最好水平”的總體要求，對標倫敦、紐約、東京等全球城市的經驗，打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區(qū)”。 瑞安房地產抓住這一機遇，積極開發(fā)與北外灘毗鄰的上海虹口區(qū)內環(huán)瑞安瑞虹新城。從一期到八期，很好的改善了北外灘住房稀缺的問題。瑞安瑞虹新城是一個包括辦公樓、購物中心、酒店、文化及娛樂設施及住宅物業(yè)的綜合小區(qū)，總建筑面積為175萬平方米，地理位置絕佳的它附近有上海地鐵4號線、8號線、10號線及12號線及新建路隧道、大連路隧道連接至陸家嘴中央商業(yè)區(qū)及浦東商業(yè)區(qū)，暢享便利交通。

　　在住宅方面，瑞安瑞虹新城更為重視設計，以瑞安瑞虹新城8期住房為例，瑞虹新城•天悅郡庭270㎡樣板間聯袂HWCD大師團隊，將當代抽象表現和波普藝術融合，以新城市表現主義的手法，美學設計的形式，還原生活本來的詩意模樣，引領當代都市藝術生活。新房的整個空間如同其主人的私人博物館一樣，不僅能展現其品味和生活方式，還能打造出優(yōu)雅的圈層社交場，呈現高品質豪宅氛圍。

　　在廚房設計上，瑞安瑞虹新城攜手博德寶這個歐洲最具歷史和受到高度評價的專業(yè)廚具制造商，演繹出了更為出色的廚房美學�！皼]有博德寶就不算豪宅”，這句話將博德寶的地位很好的表達了出來，本著“最好品牌、最好產品”的原則，瑞安瑞虹新城通過最能體現Poggenpohl品牌精髓的定制整體櫥柜，以其精湛嚴格的德國工藝與多功能的設計概念，相互和諧結合，令廚房漾溢著雅致逸朗的氣質。

　　在中、小戶型設計上，瑞虹新城天悅郡庭采用了來自意大利ARAN品牌的定制櫥柜，一體成型，流線順暢，堪比手工打造勞斯萊斯的質感，材質考究，烹飪也將成為藝術。國際化標準的設計，讓整體空間利用得當，住宅更具藝術和人文氣息。

　　瑞安房地產對質量執(zhí)著并堅持創(chuàng)新，建立了良好的品牌聲譽和市場口碑。在發(fā)展過程中，瑞安以文化及社交目的地為定位，打造全新商業(yè)零售品牌XINTIANDI及辦公品牌INNO，持續(xù)提升瑞安在過去多年積累的品牌優(yōu)勢，將瑞安瑞虹新城推向了新的巔峰，使其成為上海最佳掘金之地，未來前景無限。