房訊網訊：香港財政司司長陳茂波在《財政預算案》聯合電臺節(jié)目上表示，早前啟德有商業(yè)用地流標，經內部研究后，認為該區(qū)作為生活環(huán)境不錯，因此決定將東九龍區(qū)5幅商業(yè)用地改劃作住宅用地。

    陳茂波被問到改劃用途會否影響正招標的中環(huán)新海濱商業(yè)地王投標價。他稱，對招標仍較樂觀，形容中環(huán)海濱是「好靚的地王」，售出后類似的海濱商業(yè)用地所余無幾。

　　陳茂波表示，社會對住宅需求大，疫情下對寫字樓的需求有轉變。

    商業(yè)用地雖仍有需求，但十分視乎地點，政府不會「死牛一面頸」地限制商業(yè)或住宅形式，將檢視如何靈活劃分土地用途，以及未來的工作及生活模式轉變。

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