房訊網(wǎng)訊：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)改造項目招商公告顯示，將通過公開競價的方式確定合作方，報名時間為2021年4月22日至2021年5月11日。

　　該項目競拍起始總價值（土地及拆遷補(bǔ)償款總價值）為42.55億元，采用“現(xiàn)場增價”方式競價。在設(shè)定代建商業(yè)物業(yè)（該物業(yè)由合作方出資不少于7.51億元建設(shè)）并對其設(shè)定返租條件的基礎(chǔ)上，對土地及拆遷補(bǔ)償款剩余部分進(jìn)行競價（土地及拆遷補(bǔ)償款現(xiàn)金部分的最終成交價不含代建商業(yè)物業(yè)的預(yù)留建設(shè)工程款），起拍價為35.04億元，以“價高者得”的方式確定合作方。

　　上述項目位于佛山大道以東、裕和路南北兩側(cè)、汾江路南延線以西，土地面積約50.4133萬平方米，在佛山地鐵1號線三期、地鐵6號線一期以及廣佛環(huán)線城際鐵路保護(hù)范圍內(nèi)。

　　此外，上述舊改項目協(xié)議出讓用地面積為約41.0555萬平方米，其中商業(yè)約7.82萬平方米，住宅約22.76萬平方米，市政道路約10.47萬平方米。

　　招商公告顯示，由合作方負(fù)責(zé)推進(jìn)項目內(nèi)50.4133萬平方米（756.2畝）用地的土地整理包括但不限于地塊環(huán)境土壤調(diào)查、土壤修復(fù)、土地整合、建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆迀及補(bǔ)償、土地平整、五通一平、協(xié)助辦理用地批文、辦理規(guī)劃手續(xù)、前期工作（測量、評估）以及獲取地塊后開發(fā)建設(shè)和為招選方代建商業(yè)物業(yè)等工作并承擔(dān)與此相關(guān)的費用。

　　對于合作方的開發(fā)要求，公告顯示，合作方須在01-02-09商業(yè)地塊中建成商業(yè)中心，其中總計容建筑面積不少于6萬平方米須整體經(jīng)營不得進(jìn)行分割銷售，由合作方100%自持且自持年限與土地出讓年限一致。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong