“小于90平方米住房的二孩、三孩家庭能否算剛需？”近日有陜西西安網(wǎng)友提出，其屬于二孩家庭，有迫切改善住房的需求，但按目前的政策不屬于剛需家庭，搖號多次，未能搖中，建議政府在制定購房政策的時候能否對二孩、多孩家庭適當傾斜，二孩多孩家庭一般都有小面積的房屋，按目前政策出售48個月后在本市無房產(chǎn)才算剛需，能否縮短年限。

　　西安市住建局8月26日在人民網(wǎng)領導留言板上回應稱，剛需家庭須滿足“購房前48個月內無住房轉讓記錄”的主要原因是：出售自有住房并再次購房的行為屬改善性購房，不應被列為剛需家庭�？紤]到已婚無房家庭在購房方面的需求更為迫切，在住房供需矛盾較大的階段，應優(yōu)先保障、支持無房剛需家庭的購房需求。

　　西安市住建局表示，下一步，該局將繼續(xù)密切關注市場情況，會同相關部門強化房地產(chǎn)調控，不斷推進住房制度改革，加快調整住宅供應體系，推進保障性住房建設，完善多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，結合西安市實際情況，適時優(yōu)化調整相關管理措施，最大限度地滿足不同人群的購房需求。

　　稍早前，北京一名網(wǎng)友也建言，出臺“三孩房”“二孩房”，有2或3個未成年子女的才有資格購買。全市限購政策調整，“家庭購買兩套”改為家庭有倆未成年子女才能購買2套，離異無孩或者孩子歸對方的不得購房。

　　北京市住房城鄉(xiāng)建設委8月24日表示，關于限購政策調整的建議，將會同相關部門結合房地產(chǎn)市場形勢，研究政策。關于優(yōu)化戶型供給方面，已于去年調整了新出讓商品住房用地中，70/90政策的執(zhí)行口徑，可更好的滿足二孩、三孩家庭的購房需要。

　　另據(jù)湖南媒體紅網(wǎng)8月24日報道，近日，長沙市住建局回復了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會議上提出的《關于給生育二孩的家庭放寬一套房屋限購的建議》。譚建鋼代表建議，在尊重長沙市房屋限購政策的前提下，允許申請再生育并養(yǎng)育二孩的家庭在符合當前房屋限購政策的條件下對其放開限購數(shù)量，允許多購入一套房屋，借此號召長沙市居民積極響應國家開放二孩的政策。

　　長沙市住建局回復稱，“長沙市為房價比較優(yōu)勢突出和人口凈流入的城市，對生育二孩家庭放寬房屋限購屬于重大調控政策調整，而調控政策的調整和變化牽一發(fā)而動全身，關乎調控目標的實現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調控試點城市，調控政策的調整須按程序報住建部審核、國務院備案。長沙市住建局將會同市相關部門共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時適度優(yōu)化調控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴格要求，防止炒房�！�

　　來源：澎湃新聞

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