在高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)代背景下，只有真正的好產(chǎn)品，才能穿透地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期，經(jīng)得起大眾和市場(chǎng)的考驗(yàn)。9月16日至18日，中原建業(yè)（9982.HK）邀請(qǐng)眾多行業(yè)專家、意見(jiàn)領(lǐng)袖共同參與了“心之中原”2021中原建業(yè)媒體中原行，在為期三天的時(shí)間里，到訪中原建業(yè)旗下安徽、河南等地多個(gè)代建項(xiàng)目，深入感受了中原建業(yè)輕資產(chǎn)模式的魅力以及身為代建行業(yè)標(biāo)桿的硬實(shí)力。
以輕致勝，穿越地產(chǎn)發(fā)展周期
伴隨我國(guó)房地產(chǎn)土地及金融紅利的消退，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從瘋狂增長(zhǎng)的階段步入了以管理謀求利益的下半場(chǎng)。在這一特定背景下，以代建為代表的輕資產(chǎn)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式能夠輕裝上陣，在多變的市場(chǎng)環(huán)境中自由發(fā)展，進(jìn)一步穿越地產(chǎn)發(fā)展周期，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。
作為建業(yè)集團(tuán)旗下輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的“排頭兵”，中原建業(yè)成立29年來(lái)，依托建業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和資源整合優(yōu)勢(shì)，以高增長(zhǎng)、高凈利、高分紅作為運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，通過(guò)不斷提檔增速，逐步實(shí)現(xiàn)了從探索發(fā)展、獨(dú)立運(yùn)營(yíng)到規(guī)�；l(fā)展的升級(jí)，已經(jīng)成為代建行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)。
中原建業(yè)以“大中原戰(zhàn)略”為發(fā)展指引，深耕河南，覆蓋中原。目前，中原建業(yè)以鄭州為核心在半徑500公里范圍的大中原區(qū)域深入發(fā)掘，已經(jīng)在區(qū)域內(nèi)形成了天然競(jìng)爭(zhēng)壁壘。
中原建業(yè)于8月中旬所發(fā)布的首份中報(bào)顯示，截至6月末，中原建業(yè)擁有在管項(xiàng)目250個(gè)，同比增長(zhǎng)37.4%；在管面積3008萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.2%；上半年?duì)I業(yè)收入6.3億元，同比增長(zhǎng)32%；凈利潤(rùn)3.6億元，同比增長(zhǎng)20%；凈利潤(rùn)率57.1%，位居行業(yè)首位。
提質(zhì)增效，以品質(zhì)打造代建標(biāo)桿
在為期三日的中原行活動(dòng)當(dāng)中，行業(yè)專家及意見(jiàn)領(lǐng)袖在工作人員的指引下，參觀了安徽、河南等地的多個(gè)代建項(xiàng)目。其中，無(wú)論是安徽臨泉建業(yè)徽創(chuàng)新筑的奢配臨泉唯一星級(jí)會(huì)客廳、獨(dú)具匠心采用現(xiàn)代極簡(jiǎn)立面；還是河南沈丘建業(yè)•美好家首個(gè)3.0升級(jí)版城市會(huì)客廳、社區(qū)精心規(guī)劃全齡段互動(dòng)式生活配套；亦或者是河南沈丘建業(yè)君鄰府的精鑄詩(shī)意園林，都讓到場(chǎng)嘉賓感受到了代建品質(zhì)標(biāo)桿的魅力。
事實(shí)上，根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)中原建業(yè)代建管理后的項(xiàng)目，絕大多數(shù)都呈現(xiàn)了良好的溢價(jià)表現(xiàn)及良好的去化速度、去化率，這其中最重要的原因便是其強(qiáng)勁的產(chǎn)品力。
在發(fā)展過(guò)程中，中原建業(yè)依托標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理體系，形成了總部嚴(yán)控標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域監(jiān)督推進(jìn)、項(xiàng)目扎實(shí)落地的強(qiáng)管理閉環(huán)。同時(shí)，中原建業(yè)從用戶需求出發(fā)，通過(guò)多年實(shí)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，積累了一整套適合大中原買房者偏好的標(biāo)準(zhǔn)化戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)，可高效靈活復(fù)制。此外，為保障房屋品質(zhì)，中原建業(yè)還建設(shè)了一整套評(píng)審、評(píng)估機(jī)制，確�！敖I(yè)標(biāo)準(zhǔn)”不斷持續(xù)優(yōu)化、領(lǐng)先行業(yè)。
以安徽臨泉建業(yè)徽創(chuàng)新筑為例，作為臨泉市場(chǎng)首個(gè)集中開(kāi)盤項(xiàng)目，建業(yè)徽創(chuàng)新筑從簽約到開(kāi)盤不到6個(gè)月。項(xiàng)目開(kāi)盤當(dāng)天1.5個(gè)小時(shí)勁銷2.87億，創(chuàng)臨泉近2年內(nèi)集中開(kāi)盤銷售金額新高；同時(shí)也是2021年臨泉縣新項(xiàng)目開(kāi)盤銷售套數(shù)最佳樓盤。
心系中原，布局未來(lái)。目前，我國(guó)代建市場(chǎng)仍存在較大增長(zhǎng)潛力，以輕致勝，未來(lái)中原建業(yè)也將繼續(xù)深入貫徹大中原戰(zhàn)略，做好“建業(yè)走出河南的排頭兵”，堅(jiān)定地、長(zhǎng)期地為客戶去創(chuàng)造價(jià)值，不斷探索人們對(duì)美好生活的追求，以更優(yōu)質(zhì)的代建產(chǎn)品，回饋客戶及業(yè)主對(duì)中原建業(yè)的信賴。
