22日，第一太平戴維斯舉行2022年下半年福州及廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)云端分享會(huì)，發(fā)布《福州及廈門商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)2022年下半年回顧與展望》報(bào)告。報(bào)告顯示，兩地甲級(jí)寫字樓與零售市場(chǎng)今年均有新項(xiàng)目入市，然而受市場(chǎng)需求疲軟影響，空置率持續(xù)上升，租金持續(xù)下降。

　　第一太平戴維斯華南區(qū)市場(chǎng)研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇從寫字樓、零售物業(yè)等方面深入剖析了2022年下半年福州及廈門商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，并展望2023年的市場(chǎng)整體趨勢(shì)。

　　謝靖宇表示：“2022年，受本土疫情擾動(dòng)及內(nèi)外部宏觀環(huán)境復(fù)雜的影響，福州及廈門商用物業(yè)市場(chǎng)整體租賃需求呈疲弱態(tài)勢(shì)。兩地甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率均有所上升，多數(shù)零售品牌在本地的活躍度亦較此前低。展望未來(lái)，隨著疫情防控優(yōu)化政策出臺(tái)，商用物業(yè)市場(chǎng)將展現(xiàn)出復(fù)蘇跡象，市場(chǎng)各方參與者的預(yù)期及信心有望逐步回調(diào)。但短期內(nèi)，甲級(jí)寫字樓的既有存量及客觀增量仍待去化，空置率料延續(xù)上升趨勢(shì)；零售物業(yè)市場(chǎng)租賃需求也仍在恢復(fù)進(jìn)程，租金提升空間或較為有限�！�

來(lái)源：第一太平戴維斯

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