容積率1.4，層高2.95米，東方美學生態(tài)景觀大盤……京能集團旗下上市公司京能置業(yè)開發(fā)建設的共有產(chǎn)權住房項目京能•西山�。▊浒该何魃接〖螆@，下同）已于4月8日正式開放網(wǎng)申登記，面向門頭溝及城六區(qū)開放，網(wǎng)申截止時間為4月27日下午17點，符合申購條件的家庭要抓住 機會“上車”。
首批配售1230套房源
近日，在“京能•西山印生態(tài)&價值高峰論壇”上，與會嘉賓一致表示，京能•西山印項目的不少指標達到北京市共有產(chǎn)權住房項目的最高規(guī)格：如容積率僅為1.4；層高達2.95米；項目位處北京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，依托淺山地形打造富含東方山水美學的生態(tài)景觀大盤。
京能•西山印位于北京市門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)門頭溝路47號，鄰近九龍山和黑河，銷售均價29500元/㎡,全裝修交付，單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為85%。
據(jù)了解，京能•西山印處于當?shù)亍叭龣M四縱兩軌道”立體交通路網(wǎng)內(nèi)，阜石路、蓮石路、長安街西延線三大城市快速路全程暢行，項目還臨近公交快4總站以及992路、370路等公交車站，出行方便。
京能•西山印鄰近河灘商圈，周邊商業(yè)配套成熟；教育方面，附近有東辛房小學、京師實驗小學、京師實驗中學等；醫(yī)療方面，周邊有京煤集團總醫(yī)院（三級醫(yī)院）、門頭溝區(qū)醫(yī)院、門頭溝中醫(yī)院、京煤門礦醫(yī)院等。
京能•西山印采用二星級綠色建筑設計標準，打造保溫隔熱、降噪隔音的綠色低碳住宅，并優(yōu)選科勒、歐派、老板、圣象、馬可波羅等知名家裝品牌或同檔次品牌，全裝修交付。
京能•西山印總套數(shù)共2252套，本次配售房源共計1230套，一至四居戶型涵蓋了各類家庭結(jié)構(gòu)的居住需求，且所有戶型均為南北通透。該項目以三居為主力戶型，加之四居房源的出現(xiàn)，滿足了購房人“一步到位”的需求。
據(jù)了解，京能•西山印自開放網(wǎng)申以來一直反響熱烈，每天前往銷售中心參觀、咨詢的人，絡繹不絕。目前，網(wǎng)絡申購正在火熱進行中。
面向城六區(qū) 4月27日截止網(wǎng)申
據(jù)了解，申請購買北京市共有產(chǎn)權住房的家庭，應符合以下條件：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。
有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房。
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。
2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。
京能•西山印共有產(chǎn)權住房項目房源安排，將結(jié)合門頭溝區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。本項目配售對象如下：
（一）京籍無房家庭。
第一組：門頭溝區(qū)戶籍和在門頭溝區(qū)工作的京籍家庭；
第二組：本市東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)戶籍或在此六區(qū)工作的京籍家庭；
（二）非京籍無房家庭。
第一組：申請人在門頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)為以下四類：(1)、符合門頭溝區(qū)功能定位、發(fā)展方向和引才需要的企業(yè)和單位;(2)、在截止申購時，前三年在本區(qū)內(nèi)累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營的企業(yè);(3)、在門頭溝區(qū)實地經(jīng)營的國高新、村高新企業(yè)及經(jīng)市級以上認定的創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)；(4)、從外省市引進的重點企業(yè)。
（重要提示：申請家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企業(yè)申報家庭信息。申請家庭所在企業(yè)需于2022年5月7日17:00前持申報家庭明細及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋企業(yè)公章）向區(qū)住建委進行申報，相關材料由北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代為收取。申報企業(yè)可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達。郵寄地址：北京市門頭溝區(qū)濱河路45號院3號樓首層商業(yè)京能•西山印接待中心，聯(lián)系人：劉彬 電話：13811014906 )
第二組：其他在門頭溝區(qū)工作的申請家庭；
第三組：在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)工作的非京籍家庭。
“在門頭溝區(qū)工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為門頭溝區(qū)。
“在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為上述六區(qū)中任一區(qū)。
符合該項目申購條件的家庭，可登錄以下申購網(wǎng)址進行登記，審核結(jié)果將在北京市門頭溝區(qū)政府網(wǎng)站進行公示。需要提醒的是，該項目網(wǎng)申將于4月27日下午17:00結(jié)束。符合申購條件，并有申購意向的家庭，需抓緊時間進行網(wǎng)申。
網(wǎng)上申購地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
現(xiàn)場咨詢地址：門頭溝區(qū)濱河路45號院3號樓C塔北側(cè)1層商業(yè)
接待中心熱線：010-69855558
