從天眼查上發(fā)現(xiàn)，恒大地產(chǎn)集團(tuán)合肥有限公司將在滁州市恒滁置業(yè)有限公司10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了光大興隴信托有限責(zé)任公司。

　　資料顯示，7月1日，恒大地產(chǎn)合肥有限公司退出恒滁置業(yè)股東一列，光大興隴信托有限責(zé)任公司以持股10%進(jìn)入股東名單。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，恒滁置業(yè)的實(shí)際控制人為光大興隴信托。恒滁置業(yè)成立于2019年5月22日，注冊(cè)資本5億元，法定代表人王慶建，經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；商品房銷售；室內(nèi)外裝飾裝修工程；園藝工程的設(shè)計(jì)施工；房屋租賃；停車場(chǎng)服務(wù)及代收水、電、天然氣費(fèi)用；室內(nèi)健身服務(wù)；體育活動(dòng)組織策劃；體育運(yùn)動(dòng)咨詢服務(wù)；體育場(chǎng)管理；會(huì)務(wù)、會(huì)展服務(wù)；非學(xué)歷性教育信息咨詢；餐飲服務(wù)；卷煙零售；洗浴服務(wù)；美容服務(wù)、保健按摩服務(wù)（不得從事醫(yī)療診治活動(dòng)）；保健食品、日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、化妝品、衛(wèi)生用品、眼鏡、文具用品、體育用品及器材零售。

　　光大興隴信托有限責(zé)任公司是以信托業(yè)務(wù)為主的全國(guó)性非銀行金融機(jī)構(gòu)，其前身是成立于1980年的甘肅省信托投資有限責(zé)任公司。2014年5月，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)公司進(jìn)行股權(quán)變更。2014年7月，光大信托完成重新登記，并于9月16日重新揭牌開業(yè)。目前，光大信托注冊(cè)資本為10億元，由中國(guó)光大集團(tuán)股份公司控股。

　　事實(shí)上，在今年年初恒大就已經(jīng)開始向信托公司出售項(xiàng)目以回籠資金。

　　2月25日，中國(guó)恒大（03333.HK）公告稱，公司與光大信托和五礦信托簽訂了合作協(xié)議，向其出售4個(gè)項(xiàng)目，信托機(jī)構(gòu)將接管項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購(gòu)股權(quán)的權(quán)利。

　　公告稱，通過(guò)此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，中國(guó)恒大可收回在項(xiàng)目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資對(duì)于公司其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都有積極影響。

　　中國(guó)恒大在公告中表示，公司將保留在項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)及銷售共同定價(jià)權(quán)。信托機(jī)構(gòu)在接管4個(gè)項(xiàng)目后，根據(jù)實(shí)際需要負(fù)責(zé)向相關(guān)項(xiàng)目投入開發(fā)建設(shè)所需要的資金。當(dāng)相關(guān)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機(jī)構(gòu)的投入，盈余將用于償還恒大的前期資金投入，信托機(jī)構(gòu)不以股東身份實(shí)際參與項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。

　　在償還信托機(jī)構(gòu)的投入后，恒大集團(tuán)可行使權(quán)利要求信托機(jī)構(gòu)以零對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓相關(guān)項(xiàng)目的100%權(quán)益給公司。若恒大選擇不行使該回購(gòu)權(quán)，相關(guān)項(xiàng)目公司則繼續(xù)由信托機(jī)構(gòu)管理，而相關(guān)項(xiàng)目公司每年分配利潤(rùn)的5%將分配給信托機(jī)構(gòu)，余額則分配給恒大集團(tuán)。

　　目前，中國(guó)恒大還未披露2021年年報(bào)情況。

　　在6月20日的公告中，中國(guó)恒大稱，公司正在積極推進(jìn)重組工作，預(yù)計(jì)將于7月底前公布初步重組方案。

　　來(lái)源：澎湃新聞

編輯：wangdc