房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行市場(chǎng)報(bào)告，三季度，上海非中央商務(wù)區(qū)的凈吸納量錄得15.6萬(wàn)平方米，中央商務(wù)區(qū)在過(guò)去兩個(gè)季度凈吸納量均錄得負(fù)值后，三季度凈吸納量首次回正，達(dá)到了6200平方米。三季度共有四個(gè)新項(xiàng)目竣工，總供應(yīng)量為43.1萬(wàn)平方米。

　　新增供應(yīng)使中央商務(wù)區(qū)的空置率環(huán)比上升1.5個(gè)百分點(diǎn)至12.1％。非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，盡管有較多新增供應(yīng)，穩(wěn)健的成本節(jié)約需求使空置率僅小幅上升0.8個(gè)百分點(diǎn)至31％。為留住考慮搬遷至非中央商務(wù)區(qū)的租戶，中央商務(wù)區(qū)的業(yè)主在續(xù)約條件上變得更加靈活，中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比下跌2.1％，非中央商務(wù)區(qū)的租金則環(huán)比下跌2.6％。

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