房訊網(wǎng)訊 CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布一季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場報(bào)告指出，2021年第一季度，北京零售物業(yè)市場整體新租需求回暖，大型綜合性商場客流恢復(fù)到疫情前水平。

　　從供應(yīng)端來看，一季度北京零售物業(yè)市場未錄得新增供應(yīng)。季內(nèi)位于西長安商圈的翠微大廈閉店升級，這是連續(xù)第二個季度錄得老舊的百貨項(xiàng)目停業(yè)改造。

　　受疫情影響此前退租明顯的項(xiàng)目空置面積消化依然緩慢，整體市場空置率環(huán)比下降0.1個百分點(diǎn)至10.4%。整體購物中心首層租金報(bào)價同樣本比環(huán)比小幅上漲0.2%至每天每平方米36.3元。

　　未來六個月將會有五個共計(jì)體量32.7萬平方米的購物中心計(jì)劃開業(yè)，且均分布在非集中商圈。隨著商場客流進(jìn)一步提升，預(yù)計(jì)租金會穩(wěn)中小幅回升。

　　CBRE華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗表示，“十四五”時期北京將被進(jìn)一步打造為國際消費(fèi)中心，大力引進(jìn)品牌“首店”，實(shí)現(xiàn)線上線下消費(fèi)融合發(fā)展、建設(shè)一批新消費(fèi)體驗(yàn)館等舉措，將有利于零售物業(yè)市場向國際化，體驗(yàn)化和全渠道的方向發(fā)展。

　　來源：房訊網(wǎng)

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