1月19日深夜，中國奧園宣布，公司將不會償還2022年1月票據(jù)的余下本金及最后一期利息。

　　中國奧園在公告中表示，考慮公司流動性狀況，并為求保留其有限現(xiàn)金資源及對所有債權人保持公平以待整體債務重組，中國奧園將不會在相關到期日及付息日支付2022年1月票據(jù)的余下本金及最后一期利息，以及適用的30天寬限期屆滿后，也不會支付2023年票據(jù)及2024年票據(jù)的最新一期利息。

　　根據(jù)中國奧園的披露，上述提及的美元債為2022年1月20日到期的4.2%優(yōu)先票據(jù)；2022年1月23日到期的8.5%優(yōu)先票據(jù)；2023年6月到期的7.35%優(yōu)先票據(jù)以及2024年6月到期的7.95%優(yōu)先票據(jù)。

　　中國奧園稱，截至目前，公司美元債未償還本金總額約為10.86億美元，中國奧園并無收到受托人或任何票據(jù)持有人發(fā)出的任何通知，會因2021年12月公告中所述事件而將票據(jù)到期日推前。

　　中國奧園表示，公司擬就集團其他境外金融負債采取相同原則。中國奧園集團所有其他境外金融負債下將發(fā)生（或已發(fā)生）違約事件。中國奧園正與其顧問（包括法律、財務及其他顧問）通力合作，評估中國奧園集團的資本架構、流動性，及進行盡職調(diào)查。中國奧園已特別委聘獨立財務顧問專家對中國奧園集團的營運情況進行深入的盡職調(diào)查，以評估中國奧園集團目前的流動性及現(xiàn)金流情況。評估及盡職調(diào)查的主要目的是為制定最佳重組方案提供基礎，根據(jù)債權人及其他持份者于中國奧園集團資本架構內(nèi)的位置進行公平對待，任何解決方案均須基于并參照評估及盡職調(diào)查的結(jié)果。

　　在銷售額方面，截至2021年12月31日，中國奧園集團錄得未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額約1210.3億元，同比下跌約9%。以中國奧園2021年設定的1500億元的年銷售目標來看，公司完成年目標率為80.68%。

　　在出售資產(chǎn)以緩解流動性方面，中國奧園稱，市場持續(xù)低迷，打擊消費者信心，令中國奧園集團難以按合理條款變現(xiàn)存貨及出售資產(chǎn)。

　　截至目前，中國奧園集團的大部分房地產(chǎn)項目按計劃及進度進行，中國奧園集團也繼續(xù)確保項目竣工交付，及降低營運開支。鑒于現(xiàn)有充裕的土地儲備，目前中國奧園集團并不認為在可見將來會有任何重大新購土地事項，而中國奧園集團將繼續(xù)物色機會釋放現(xiàn)有城市更新項目的價值。

　　此外，中國奧園稱，公司管理團隊包括高級管理層保持穩(wěn)定，并致力于改善中國奧園集團的營運情況。董事會對中國奧園集團的長遠前景抱有信心，將繼續(xù)全力設法改善中國奧園集團的流動性狀況。公司也一直積極物色潛在機會，按符合中國奧園及其持份者整體最佳利益的條款出售資產(chǎn)及引入戰(zhàn)略投資者。進行的任何出售事項或引入戰(zhàn)略投資均旨在為中國奧園集團創(chuàng)造流動性，緩解或解決債務問題。中國奧園集團繼續(xù)保持與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的初步磋商，截至目前尚未與任何潛在投資者或買家訂立任何具法律約束力的協(xié)議。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc