2022年12月，國務院正式批復南京開展服務業(yè)擴大開放綜合試點，在外商投資便利化、生物醫(yī)藥開放創(chuàng)新、科技創(chuàng)新合作、跨境金融服務等領域場景，明確授予104條高含金量開放政策，南京服務業(yè)發(fā)展進入新階段。

　　2023年2月8日，“獅山同映、開放共贏——鼓樓區(qū)建設南京服務業(yè)擴大開放先行示范區(qū)推介會”在香港港島香格里拉大酒店舉行。本次推介會由南京市商務局、南京市鼓樓區(qū)人民政府主辦。南京市政府領導、鼓樓區(qū)政府區(qū)長方靖、副區(qū)長郁健及相關部門負責人、香港中聯(lián)辦經濟部貿易處、江蘇省商務廳駐香港經貿代表、鼓樓駐區(qū)企業(yè)赴港經貿代表、CBRE世邦魏理仕、江蘇省香港商會、港交所等受邀出席。

　　CBRE中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責人陳學海受邀發(fā)表了名為《鼓樓區(qū)建設南京服務業(yè)擴大開放先行示范區(qū)發(fā)展展望》的主旨演講。

　　服務業(yè)擴大開放是助力打造

　　國際交往中心城市的重要引擎

　　認為，開放是城市化的本質屬性，對外開放是城市經濟發(fā)展的客觀要求。服務業(yè)擴大開放在城市發(fā)展進程中是助力城市打造國際交往中心城市的重要引擎。

　　以南京為例，圍繞建設“國際交往中心城市”的戰(zhàn)略目標，服務業(yè)擴大開放試點是南京深入接軌國際并形成開放型經濟新優(yōu)勢的良好契機，將有效助推城市“國際化-互動力-輻射力-軟實力”的升級，促進國際交往中心城市建設。

　　服務業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出空間、

　　內容、結構三方面的發(fā)展變化

　　CBRE認為，服務業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出空間、內容、結構三方面的變化趨勢。

　　空間趨勢：國際標準與高能級的服務業(yè)載體、跨國企業(yè)、業(yè)界精英在國際化都市的核心區(qū)高度聚集。

　　內容趨勢：伴隨科技進步和經濟全球化的迅猛發(fā)展，各產業(yè)對服務業(yè)的需求更新迅速，服務業(yè)為積極適應市場，以創(chuàng)新為核心驅動，呈現(xiàn)“數(shù)字化-智能化-融合化”的發(fā)展趨勢。

　　結構趨勢：面對國際政治經濟新局勢，商業(yè)業(yè)態(tài)與消費模式的不斷更新，服務業(yè)發(fā)展既要接軌國際統(tǒng)一規(guī)則、開放包容，又要充分考慮在地資源特質，彰顯個性。

　　寧港合作根基深厚，

　　服務業(yè)擴大開放將進一步實現(xiàn)共贏共創(chuàng)

　　寧港經貿往來合作緊密、深度交融。香港地區(qū)始終是南京第一大外資來源地和境外投資目的地。過去三年，香港地區(qū)先后在寧投資服務業(yè)項目525個，合同利用港資202.5億美元，實際使用港資100.1億美元，三項指標在港資總量中占比分別高達85.2%、91.5%、94.5%。

　　服務業(yè)擴大開放試點可以推動香港服務業(yè)市場的深度拓展，并為南京打開服務業(yè)發(fā)展的國際窗口。通過服務業(yè)擴大開放，兩地將在專業(yè)服務、人才交流、平臺建設、機制創(chuàng)新四個方面進一步深入合作，推進寧港在跨境交付、境外消費、外資引入、人才流動四方面的共贏共創(chuàng)。

　　鼓樓區(qū)作為南京服務業(yè)擴大開放先行示范區(qū)，歷史人文與自然風光稟賦優(yōu)越，其服務業(yè)在數(shù)智產業(yè)與文教資源的賦能驅動下，具有堅實的發(fā)展基礎與強勁的發(fā)展實力。CBRE建議鼓樓區(qū)圍繞“數(shù)智引領、總部集聚、國際交往”三個方向，實現(xiàn)數(shù)智引領的兩業(yè)融合、總部集聚的標桿帶動、國際交往的要素流通，打造服務業(yè)擴大開放先行示范區(qū)。

　　同日下午，CBRE受邀參加“南京市高質量發(fā)展暨服務業(yè)擴大開放（港澳）推介會”，并且作為江蘇園博園的長期合作伙伴，參與其香港招商專場推介活動。未來CBRE將在江蘇園博園打造為“長三角引領文旅產業(yè)發(fā)展的旗艦型龍頭項目”的使命進程中繼續(xù)提供專業(yè)化戰(zhàn)略咨詢策劃、招商資源導入等全鏈條服務。

　　服務業(yè)擴大開放綜合試點示范是黨中央、國務院關于推進高水平對外開放的重大舉措。未來，CBRE將關注并深入?yún)⑴c到各服務業(yè)擴大開放綜合試點城市的產業(yè)提升、場景構建、機制保證等工作編制中，持續(xù)助力城市發(fā)展。

　　 來 源： CBRE世邦魏理仕  

    編 輯：liuy